Prodej - chata/rekreační objekt, 140 m²
Derflice, Znojmo
Cena na vyžádáníProdej - chata/rekreační objekt, 140 m²
Derflice, Znojmo
Prodej, domy/chalupa, 140 m2, Derflice E4535, 67128 Znojmo, Znojmo [ID 82113]
V malebné vinařské obci Derflice, nedaleko historického města Znojmo, nabízíme výjimečný rodinný dům s vlastním vinným sklípkem a rozsáhlým pozemkem o výměře 12 000 m². Nemovitost se nachází v samostatné části obce mezi tradičními vinařskými sklípky, mimo hlavní zástavbu, což zajišťuje maximální soukromí, klid a jedinečnou atmosféru jižní Moravy.
Dům má zastavěnou plochu 80 m² a celková užitná plocha včetně suterénního posezení činí přibližně 200 m². Nemovitost je vhodná nejen k rekreaci, ale i k plnohodnotnému celoročnímu bydlení.
Dispozice je řešena velmi prakticky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na nově budovanou zimní zahradu. Dále je zde samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V podkroví je situována druhá koupelna s WC, velká hlavní místnost a z ní vstupy do dvou samostatných pokojů, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty.
Dominantou domu je suterénní část s útulnou společenskou místností s posezením u krbu, samostatnou technickou místností a vstupem krásnými masivními dvoukřídlými dveřmi do vinného sklípku. Ten je dlouhý přibližně 20 metrů, má cihelnou klenbu a prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí autentickou atmosféru pro archivaci vína i stylové posezení s přáteli.
Celý dům byl nově vystavěn včetně podzemní části, vinný sklípek prošel kompletní rekonstrukcí. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s napojením na krbovou vložku. Voda je zajištěna z vlastního vrtu a odpady jsou řešeny septikem.
Rozlehlý pozemek o velikosti 12 000 m² poskytuje naprosté soukromí a široké možnosti využití – od relaxace, přes zahradu či menší vinici až po další rozvoj dle představ nového majitele.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderní stavby, vinařské tradice a klidného bydlení s výbornou dostupností do Znojma.
Pro ví ce informací nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info u realitního specialisty |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-82113 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 12000 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.