Prodej - nájemní dům, 186 m²
Dubinská, Zruč nad Sázavou, Kutná Hora
4 380 000 KčProdej - nájemní dům, 186 m²
Dubinská, Zruč nad Sázavou, Kutná Hora
Prodej činžovního domu, pozemek 764 m2, obec Zruč nad Sázavou, okres Kutná Hora
Vila je v původním stavu, proběhla zde v roce 2018 oprava střechy a byly osazeny nové dešťové svody, ale nemovitost je vyklizená a připravená spíše k rekonstrukci dle představ nového majitele. Vila je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, má plynovou přípojku a na pozemku má vlastní studnu, samozřejmostí je dostupné připojení k internetu. Pro online možnost prohlídky stávajícího stavu domu je k dispozici 3D prohlídka na https://my.matterport.com/show/?m=UCEE7ULonm2
Nabízená nemovitost má rozmanité možnosti využití, tedy nejen pro rodinné či dvougenerační bydlení, ale i pro podnikání, a to díky odděleným bytovým jednotkám, a také vzhledem k umístění na hlavní trase k zámeckému areálu, který je celoročně hojně navštěvován turisty a pořádá se zde mnoho populárních kulturních akcí. Město Zruč nad Sázavou je obklopeno malebnou přírodou s velkým množstvím příležitostí pro relaxaci, jsou zde vybudovány cyklostezky a naučné stezky a z dalších zajímavostí je v okolí např. Vodní dům, Vodní nádrž Švihov, Rozhledna Babka a Včelí svět.
Město Zruč nad Sázavou se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Kutná Hora a má dopravní napojení po silnici II/126 na dálniční sjezd D1 Soutice, 57 km od Prahy, město disponuje železničním a autobusovým spojením (u domu zastávka „Dubinská“). Město Zruč nad Sázavou má kompletní občanskou vybavenost, má městskou policii, je zde v provozu rychlá záchranná služba, dále je zde mimo jiné moderní sportovní hala, knihovna, základní umělecká škola, koupaliště, několik sportovišť a dětských hřišť. V docházkové vzdálenosti od vily je zámecká kavárna a mnoho nákupních možností: supermarket Penny, Tesco, drogerie Teta, prodejna Pepco, čerpací stanice atd.
Doporučuji, volné ihned po prodeji/převodu.
Nemovitost je možno financovat i hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí, dále nabízíme formu video-prohlídek v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger atd.
Cena: | 4 380 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 19.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-019N057136 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 764 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.