Konstanta Karlín: Demolice a příprava pozemku jsou dokončeny. Začíná nová výstavba a běží prodej bytů
28.11.2025: Společnost CASPYAN zahajuje výstavbu nového rezidenčního projektu Konstanta Karlín u stanice metra Křižíkova. Na pozemku v ulici Kollárova již proběhla demolice původních objektů a byla dokončena příprava pozemku; projekt tak vstupuje do hlavní stavební fáze. Polyfunkční dům v srdci jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí nabízí 44 bytů v dispozicích 1+kk až 3+kk a 3 komerční jednotky v parteru. V prodeji jsou prostřednictvím fondu společnosti CASPYAN FUND SICAV. Společnost Caspyan, která je investorem a developerem projektu, na něm spolupracuje s generálním dodavatelem Arch Construct, architektonickým studiem Karlínblok a společností IKONIX, která je exkluzivním prodejcem projektu. Předpokládaný termín dokončení je ve 2. čtvrtletí 2027.
„Konstanta přináší do Karlína nadčasové městské bydlení s jasnou vizí: praktické dispozice, klidný vnitroblok a živý parter, který přirozeně navazuje na okolní ulice. K metru Křižíkova je to jen pár minut pěšky, zatímco doma máte klid a soukromí. Věříme, že byty osloví každého, kdo hledá kombinaci skvělé adresy, promyšleného designu a investice s dlouhodobou hodnotou,“ říká Kamil Jankovský, který zodpovídá za správu nemovitostního portfolia CASPYAN a je členem dozorčí rady fondu CASPYAN FUND SICAV.
Cortenová fasáda s jemně industriálním charakterem odkazuje na historii místa a zároveň elegantně zapadá do současné architektury Karlína. Dominantou domu je exkluzivní penthouse o ploše 351 m² na 6. nadzemním podlaží, který disponuje privátním vstupem prostřednictvím vlastního výtahu. Tento výjimečný byt nabízí velkorysé interiéry propojené s venkovní terasou skýtající panoramatické výhledy na Prahu.
„Samotný projekt navazuje na transformaci bývalé elektrárny a dílen Františka Křižíka a rozvíjí blokovou strukturu Karlína. Nový objekt je členěn do dvou hmot, mezi nimiž vzniká průchozí pasáž propojující Kollárovu ulici s vnitroblokovou zahradou. Aktivní parter s komercí přirozeně doplňuje bydlení a administrativu v okolí a přispívá k živému městskému prostředí,“ uvádí architekt Vladimír Kružík ze studia Karlínblok.
Karlín je oblíbenou pražskou čtvrtí, která láká svou pulzující energií i množstvím zeleně. Ráno si dáte espresso v některé ze stylových kaváren, po práci vyběhnete po nábřeží směrem na Rohanský ostrov nebo přes Štvanickou lávku HolKa do centra, večer zajdete na koncert do Fóra Karlín či do některého z vyhlášených bister. Karlínské náměstí žije komunitními akcemi a trhy, ulice lemují stromy a všude je blízko. Lokalita vyniká špičkovou občanskou vybaveností a dopravním napojením. Metro B Křižíkova a tramvajová zastávka jsou vzdáleny jen několik minut chůze, v dojezdu 5 až 10 minut se nachází Florenc i Hlavní nádraží.
Webové stránky projektu Konstanta Karlín www.konstanta.cz
CASPYAN a.s. vznikla v roce 2021 jako právní nástupce společnosti JAMIMI Assets, která byla aktivní na nemovitostním trhu již od roku 2011. Největším dosavadním milníkem společnosti byla akvizice rozsáhlých brownfieldů v pražských Vysočanech a dále ve staré zástavbě Karlína s vidinou transformace a rozvoje tohoto území. V roce 2024 společnost založila vlastní nemovitostní fond pro kvalifikované investory s možností investice do prověřených projektů.
CASPYAN FUND SICAV a.s. je mladým fondem kvalifikovaných investorů zaměřeným na diverzifikované portfolio výnosových nemovitostí a developerských projektů. Pilířem fondu je strategické složení portfolia, zahrnující investice do projektů nájemního bydlení a komerčních nemovitostí s dlouhodobým výnosovým potenciálem, a developerských projektů v pokročilé fázi povolování s vydaným územním nebo stavebním povolením. Díky kombinaci stabilních příjmů z pronájmu nemovitostí a atraktivního zhodnocení developerských projektů poskytuje fond investorům optimální rovnováhu mezi pravidelným výnosem a kapitálovým růstem.
-tisková zpráva-
Zdroj: caspyan.group
