Prodej - dům/vila, 293 m²
Albrechtice v Jizerských horách, Jablonec nad Nisou
35 000 000 KčProdej - dům/vila, 293 m²
Albrechtice v Jizerských horách, Jablonec nad Nisou
Nadstandardní novostavba, Albrechtice v Jizerských horách užitná plocha 293 m², pozemek 1605 m²
Dům je kolaudovaný v roce 2023 a je rozdělený na tři samostatné obytné jednotky:
• hlavní jednotku o dispozici 4+kk (s možností rozšíření až na 6+kk)
• dva samostatné apartmány 2+kk, každý s vlastním vstupem
Celkově je v domě 5 koupelen a 3 plně vybavené kuchyně vyráběné na míru, včetně vestavěných spotřebičů a kávovarů na zrnkovou kávu.
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a detail:
• masivní modřínové podlahy (25 cm prkna)
• okna a dveře z drásaného dřeva, trojskla, masivní kování
• vysoké stropy (2,7–4,7 m), otevřený vzdušný prostor a pochozí půdní část s oknem
• krb, klimatizace v ložnicích, vytápění plynem
• kanalizace a vlastní studna hluboká 30 m
• kompletní zateplení (vata 20 cm, krov foukaná pěna 25 cm)
• žulová podezdívka ručně opracovaná
Součástí domu je také:
• dvougaráž
• vinotéka
• dílna
• další 3 parkovací stání na vlastním oploceném pozemku
Zahrada je navržena pro pohodový odpočinek:
• zastřešená terasa s posezením
• zahradní gril
• příprava pro venkovní vířivku
Dům se nachází v klidné části obce s celoročně udržovanou příjezdovou cestou. Okolí nabízí široké možnosti aktivního i pasivního odpočinku – lyžování, turistiku, cyklistiku, houbaření i relaxaci v čisté horské přírodě.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní celoroční bydlení, tak jako luxusní rekreační dům či investice s potenciálem výnosu z krátkodobých pronájmů.
Pokud hledáte místo, kde se snoubí autenticita horského bydlení s komfortem moderního života, rádi vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedeme.
S financováním vám rádi pomůžeme, nabízíme kompletní hypoteční servis.
| Cena: | 35 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-968395 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 1605 m²
- Zahrada: 1605 m²
- Užitná plocha: 293 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.