Prodej - dům/vila, 200 m²
Chotěbuzská, Albrechtice, Karviná
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Chotěbuzská, Albrechtice, Karviná
RD 3+1 na ul. Chotěbuzská, Albrechtice
Dům byl postaven koncem 70-tých let. Poslední zásadní rekonstrukce byla realizována před cca. 10-ti lety a spočívala zejména v zateplení obvodového pláště 10 cm polystyrenem a ve výměně platových oken.
1.NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, 2 x ložnicí, koupelnou, WC, schodištěm a zádveřím a balkonem.
V 1. PP je umístěna relaxační místnost v vířivkou pro 6 osob (kupní cena byla cca. 500.000,-Kč), kotelnou a 3 místnostmi.
Celková obytná plocha 1. NP činí cca. 100 m2, celková užitná plocha včetně sklepu je cca. 200 m2. Jako obytné místnosti je možno s určitým omezením užívat i místnosti v 1.PP.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem nebo kotlem na TP (splňuje emisní třídu III.) napojenými na ústřední topení, ohřev TUV plynovým kotlem. Odpadní vody svedeny septiku.
Celkový technický stav domu je dobrý, bez zjevných technických vad, nicméně interiér domu je potřeba (z důvodu dosavadního způsobu užívání) přestavět na účely bydlení.
V současné době probíhá vyklízení pozemku od kontejnerů a dalších staveb.
PENB ještě není vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-125057 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 161 m²
- Plocha parcely: 789 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 100 m²
- Balkon: 4 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.