Prodej - dům/vila, 246 m²
Lomená, Babice, Praha-východ
19 750 000 Kč
Prodej - dům/vila, 246 m²
Lomená, Babice, Praha-východ
19 750 000 Kč
C
Úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Rodinný dům o dispozici 6+1 v Babicích
Navenek nenápadný, uvnitř fantasticky prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 se nachází v lukrativní obci Babice. Tato obec je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře, výborné dostupnosti do centra Říčan i do Prahy, ale především díky prestižní škole OPEN GATE. Kampus školy byl vybudován v roce 2005 manželi Kellnerovými a v Čechách tato škola patří mezi špičku.
Dům v poslední době prošel kompletní rekonstrukcí a je velmi nadstandardně vybaven. Je řešen prakticky a moderně. Vše je promyšleno do posledního detailu a na materiálech se zde rozhodně nešetřilo.
V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s francouzskými okny do zahrady. V obývacím pokoji je také luxusní lustr od firmy Preciosa a klimatizační jednotka. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s obkladem z pravé břidlice. Moderní samostatná kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči MIELE. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, vstupní hala, technická místnost, koupelna a komora šikovně umístěná pod schody do patra domu.
Prostorná koupelna je vybavena luxusní vanou značky Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe a Grohe. Podlaha koupelny je vytápěná.
Moderně řešené podkroví domu je velmi dobře prosvětleno a nabízí moderní a vzdušné prostory pro početnou rodinu. V patře domu jsou další 4 pokoje. Hlavní ložnice disponuje prostornou šatnou. Pro lepší propustnost světla je v horním patře instalována posuvná skleněná stěna. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a hydromasážní vanou. Samostatná, velmi prostorná toaleta s elektrickým bidetovým sedátkem USPA LUX s dálkovým ovládáním. Podlahy jsou dřevěné v kombinaci s luxusními koberci. Osvětlení značky Top Light umožňuje regulaci svítivosti a barvy světla.
Dům je zabezpečen alarmem Jablotron.
Na zahradě je automatický zavlažovací systém Rain Bird a venkovní osvětlení. Zahrada poskytuje hned několik míst k relaxaci. Prostorný designový zahradní domek s posuvnými dveřmi o velikosti 6,5 x 1,5 metru je umístěn z boku u domu.
Před domem jsou dvě parkovací stání a další dvě parkovací stání jsou na pozemku, z nichž jedno je kryté. Vjezd na pozemek zajišťuje automatická brána. Okolí domu je vydlážděno zámkovou dlažbou od značky Best.
Dům je postavený z cihel porotherm a zateplen 15 cm polystyrenem, na kterém je aplikována silikonová fasádní omítka o hrubosti 1,5 mm v bílé barvě. Střecha je z betonových tašek černé barvy a je tepelně izolovaná 28 cm vaty + 25 mm OSB deskami.
Okna jsou sedmikomorová dvojskla s dekorem dřeva. Interiér je vymalován prémiovou barvou Dulux Vinyl Matt a doplněn dekorativními omítkami od firem San Marco a Adler v černé barvě, v kombinaci s květinovým živým obrazem.
Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Topení je řešeno deskovými radiátory značky Korado, v koupelnách jsou prémiové žebříky značky Kermi a podlahové vytápění.
Dům v poslední době prošel kompletní rekonstrukcí a je velmi nadstandardně vybaven. Je řešen prakticky a moderně. Vše je promyšleno do posledního detailu a na materiálech se zde rozhodně nešetřilo.
V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s francouzskými okny do zahrady. V obývacím pokoji je také luxusní lustr od firmy Preciosa a klimatizační jednotka. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s obkladem z pravé břidlice. Moderní samostatná kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči MIELE. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, vstupní hala, technická místnost, koupelna a komora šikovně umístěná pod schody do patra domu.
Prostorná koupelna je vybavena luxusní vanou značky Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe a Grohe. Podlaha koupelny je vytápěná.
Moderně řešené podkroví domu je velmi dobře prosvětleno a nabízí moderní a vzdušné prostory pro početnou rodinu. V patře domu jsou další 4 pokoje. Hlavní ložnice disponuje prostornou šatnou. Pro lepší propustnost světla je v horním patře instalována posuvná skleněná stěna. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a hydromasážní vanou. Samostatná, velmi prostorná toaleta s elektrickým bidetovým sedátkem USPA LUX s dálkovým ovládáním. Podlahy jsou dřevěné v kombinaci s luxusními koberci. Osvětlení značky Top Light umožňuje regulaci svítivosti a barvy světla.
Dům je zabezpečen alarmem Jablotron.
Na zahradě je automatický zavlažovací systém Rain Bird a venkovní osvětlení. Zahrada poskytuje hned několik míst k relaxaci. Prostorný designový zahradní domek s posuvnými dveřmi o velikosti 6,5 x 1,5 metru je umístěn z boku u domu.
Před domem jsou dvě parkovací stání a další dvě parkovací stání jsou na pozemku, z nichž jedno je kryté. Vjezd na pozemek zajišťuje automatická brána. Okolí domu je vydlážděno zámkovou dlažbou od značky Best.
Dům je postavený z cihel porotherm a zateplen 15 cm polystyrenem, na kterém je aplikována silikonová fasádní omítka o hrubosti 1,5 mm v bílé barvě. Střecha je z betonových tašek černé barvy a je tepelně izolovaná 28 cm vaty + 25 mm OSB deskami.
Okna jsou sedmikomorová dvojskla s dekorem dřeva. Interiér je vymalován prémiovou barvou Dulux Vinyl Matt a doplněn dekorativními omítkami od firem San Marco a Adler v černé barvě, v kombinaci s květinovým živým obrazem.
Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Topení je řešeno deskovými radiátory značky Korado, v koupelnách jsou prémiové žebříky značky Kermi a podlahové vytápění.
| Cena: | 19 750 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-414830 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 396 m²
- Zahrada: 270 m²
- Užitná plocha: 246 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
