Prodej - dům/vila, 246 m²
Lomená, Babice, Praha-východ
17 200 000 KčProdej - dům/vila, 246 m²
Lomená, Babice, Praha-východ
Rodinný dům o dispozici 6+1 v Babicích
Lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dobrou dostupnost do Říčan i Prahy a také díky prestižní škole OPEN GATE, která patří mezi špičku v České republice.
Dům prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické a moderní uspořádání. Vše je řešeno s důrazem na funkčnost a každodenní komfort.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, samostatná kuchyň, pokoj pro hosty, vstupní hala, technická místnost, koupelna a komora pod schody.
Podkroví je světlé a vzdušné, ideální pro rodinné bydlení. Najdete zde čtyři pokoje, z nichž hlavní ložnice má vlastní šatnu. Dále je zde koupelna, samostatná toaleta a dostatek úložného prostoru.
Dům je zabezpečen alarmem. Zahrada nabízí několik míst k odpočinku i praktické zázemí. Na zahradě je automatický zavlažovací systém Rain Bird a venkovní osvětlení. K dispozici je také zahradní domek. Parkování je zajištěno čtyřmi místy, z toho jedno je kryté. Vjezd na pozemek je řešen automatickou bránou.
Dům je zděný, postavený z cihel porotherm a zateplen 15 cm polystyrenem, na kterém je aplikována silikonová fasádní omítka o hrubosti 1,5 mm v bílé barvě. Střecha je z betonových tašek černé barvy a je tepelně izolovaná 28 cm vaty + 25 mm OSB deskami.
Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 120 litrů. Topení je řešeno deskovými radiátory, v koupelnách jsou otopné žebříky a podlahové vytápění.
Dům je k dispozici ihned.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 29.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440771 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 396 m²
- Zahrada: 270 m²
- Užitná plocha: 246 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 216 m²
Zápy, Praha-východ
14 530 000 Kč
Prodej - dům/vila, 140 m²
Na hluboké cestě, Stará Boleslav, Praha-východ
17 300 000 Kč
Prodej - dům/vila, 142 m²
Nad Robotou, Dobřejovice, Praha-východ
14 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 579 m²
Českobrodská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
15 000 000 Kč