Prodej - dům/vila, 39 m²
3 300 000 KčProdej - dům/vila, 39 m²
Vila 40 m2 – 150 000 $ u samého oceánu na Bali – výhodná investice!!!
Vyberte si luxus a pohodlí ve vašem novém domově na Bali.
Komplex se nachází v tiché a klidně oblasti Candi - Dasa na východní pobřeží Bali na první břehové linii. Rozprostírá se na 25 hektarech, z toho 12 000 m2 zajímá infrastruktura. Z jedné strany omývají vody Indického oceánu a z druhé strany jsou husté palmové háje.
Žijte nebo si pronajměte vily u moře. Toto epické místo spojuje luxus ve vybavení s rozsáhlou infrastrukturou o rozloze 15 hektarů. Dokončení stavby:2025
Vlastnosti komplexu:
Vily jsou s 1,2,3 ložnice s plochou od 40 do 213 m2 a bazénem.
250 vil v první linii se soukromým bazénem s mořskou vodou. Všechny vily jsou vybavené nábytkem na klíč, nachystané na bydlení či pronájem. Vlastníkům a hostům poskytují plný hotelový servis. Nabízejí dodávky ze supermarketů, lékáren a mnoho dalšího.
Neskutečně krásný oceánský bazén na pláži, který vytváří jedinečný životní zážitek. Dostupnost všeho a rozsáhlé infrastruktury na území areálu: spa, 15 restauraci a kaváren, obchodní dům, škola, maurská školka, dětsky tábor, soukromá stáj, ekofarma, coworkingový prostor, sportovní komplex.
Platební plán:
záloha 30-40% první platba a zbytek na bezúročné splátky do konce stavby - 2025
Environmentální udržitelnost:
Jsou alternativní energetické technologie, včetně solárních panelů produkujících 1 MW vlastní energie. Farma pro pěstování bio zeleniny. Uzavřená oblast od aut, cestování na kole, nebo dokonce na koních.
Prognóza ziskovosti z pronájmu:
Střední obsazenost za rok – 86,25 %
Střední cena za dobu - 135 $
Roční příjem – 42 529 $
Daň 5% - 2 126$
Elektřina/ servis, amortizace – 1 773 $
Služby správcovské společnosti – 20% (7 726 $)
Výdej za vyřízení dokumentů – 1 545$
Čistý příjem za rok – 29 359 $
Cena vily - 150 000 $
Roční příjem – 20,87%
Doba návratnosti - 4,79 roků
Pro více informace, jak vše realizovat – kontaktujte, ráda se vším pomůžu!!!
| Cena: | 3 300 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-382821 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 40 m²
- Plocha parcely: 40 m²
- Užitná plocha: 39 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
