Prodej - dům/vila, 134 m²
K Návsi, Bašť, Praha-východ
Rezervováno
Prodej - dům/vila, 134 m²
K Návsi, Bašť, Praha-východ
Prodej rodinného domu 134,4 m², pozemek 198 m² – Klidná lokalita, 6 min od Prahy, Bášť
Obývací pokoj s krbovými kamny je srdcem domu, kde se budou odehrávat všechny vaše důležité momenty. Tři ložnice s ideálními výměrami (27,4 m², 19,9 m² a 14,9 m²) poskytnou soukromí a dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Terasa o velikosti 25,3 m² pak nabízí dokonalé místo pro ranní kávu nebo večerní relax.
Dům se postará i o vaše pohodlí: vytápění tepelným čerpadlem, obecní vodovod i kanalizace, ale také vlastní studna jako příjemný bonus. V roce 2021 nová střecha a měď v elektroinstalaci, takže žádné starosti.
A lokalita? Ideální. Klidná, přírodní a zároveň jen 6 minut od hranice Prahy. Vše důležité v docházkové vzdálenosti: školka, hřiště, kavárna, obchod i rybníky. Nová škola se právě staví a otevře v září 2025. Spojení do Prahy? Autobusem na metro Ládví za 20 minut.
***Základní informace o prodávaném domě:
- Dispozice 4+1.
- Podlahová plocha 134,4 m².
- Terasa: 25,3 m².
- Pozemek: 198 m².
- Výdaje: Elektřina cca 3 400 Kč měsíčně, voda dle spotřeby cca 8 000 Kč ročně.
- Střecha: Nová plechová střešní krytina včetně okapů z roku 2021.
- Elektroinstalace: Měděná, nová z roku 2021.
- Vytápění: Tepelné čerpadlo (instalováno v lednu 2023, vytápí 2 pokoje a obývací pokoj) a krbová kamna.
- Materiál domu: Horní patro – ytong, dolní patro – kámen/cihla.
- Teplá voda: Elektrický bojler.
- Studna: Na pozemku se nachází studna (bez čerpadla, možnost zprovoznění).
- Internet: optický kabel.
Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Budu se na Vás těšit na prohlídce,
Lukáš Petr, Realitní makléř
| Cena: | Rezervováno |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-15388 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 198 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
