# Moderní byt 4+kk v rodinném dvojdomě se zahradou – Bavoryně



Hledáte prostorné bydlení s vlastní zahradou v klidné lokalitě, které spojuje výhody rodinného domu s praktičností bytového bydlení? Představujeme Vám jedinečnou příležitost získat **moderní byt 4+kk o užitné ploše 106 m²** v atraktivní lokalitě Bavoryně.

## Proč právě tato nemovitost?

Tato **novostavba** představuje ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního designu. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby Vám a Vaší rodině poskytl maximální pohodlí a kvalitu bydlení na dlouhá léta.

## Dispozice, která splní Vaše očekávání

Byt nabízí **velkorysý a praktický půdorys**, který využívá každý metr čtvereční s maximální efektivitou:

**Centrální obývací prostor s kuchyňským koutem** tvoří srdce domova. Prostorná místnost je navržena pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Oceníte zde **přípravu na krbová kamna**, která vytvoří nezapomenutelnou atmosféru zejména v chladných měsících a přinese do Vašeho domova příjemné teplo a útulnost.

**Praktické zázemí**, na které se můžete spolehnout:
- **Spíž** – ideální pro uložení potravin a domácích potřeb
- **Jedna šatna** – dostatek úložného prostoru pro celou rodinu, žádné kompromisy
- **Prostorná předsíň** – důstojný vstup do Vašeho domova s dostatkem místa

- Koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem** – můžete si vybrat mezi rychlou ranní sprchou nebo relaxační večerní koupelí
- **Dvě umyvadla** – konec ranním frontám, každý člen rodiny ocení vlastní prostor
- **Toaleta v koupelně** plus **samostatná toaleta** – maximální komfort pro celou rodinu i návštěvy

## Výhody novostavby

Investice do novostavby znamená **klid na dlouhá léta**:
- Moderní materiály a technologie
- Energetická úspornost
- Minimální náklady na údržbu
- Vše nové, vše podle současných standardů
- Záruka na provedené práce
- Žádné skryté vady ani nutnost renovací

Součástí nemovitosti je **vlastní zahrada**, která představuje obrovskou přidanou hodnotu. Prostor pro odpočinek, grilování, dětské hry nebo pěstování vlastní zeleniny. Možnost trávit čas venku, aniž byste museli opustit své soukromí.

## Pro koho je tato nemovitost ideální?

- **Mladé rodiny** hledající moderní a prostorné bydlení s možností růstu
- **Páry** toužící po vlastním soukromí a komfortu
- **Každého, kdo oceňuje kvalitu** a nechce řešit rekonstrukce
- **Milovníky zahrady** a venkovního posezení
- **Ty, kdo hledají investici** do kvalitní nemovitosti s potenciálem

## Investice do budoucnosti