![Prodej - dům/vila, 280 m²](https://st.rmix.cz/i/66677139/8007465/nab_441657328_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 280 m²
Zámecká, Bělá pod Bezdězem, Mladá Boleslav
3 190 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Zámecká, Bělá pod Bezdězem, Mladá Boleslav
Prodej rodinného domu 280 m2, Běla pod Bezdězem
Představujeme Vám rodinný dům plný charakteru, situovaný přímo v srdci malebné Bělé pod Bezdězem, v Zámecké ulici.
Tento dvoupodlažní objekt s podkrovím a celkovou užitnou plochou cca 280 m² (1. NP cca 73 m², exteriér dílny cca 20 m², 2. NP cca 99 m² a podkroví cca 89 m²) nabízí výjimečný potenciál pro přestavbu až na tři samostatné bytové jednotky. Ideální pro investici, bydlení více generací, nebo kombinaci obojího.
Klíčové vlastnosti:
- Historie a lokalita: Objekt, postavený cca v roce 1830, se nachází v historickém jádru města, nedaleko bělského zámku a náměstí, což přidává na jeho jedinečnosti a kouzlu.
- Dům se nachází v památkové zóně města.
- Stav objektu: Dům je určený k rekonstrukci, avšak některé dílčí práce již byly provedeny: např. oprava střechy v roce 2017 - výměna krytiny a instalace sněhových zábran.
- Inženýrské sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, kanalizace a veřejný vodovod. Přízemí domu je aktuálně vytápěno plynovým kotlem. Ohřev vody plynovým bojlerem.
Nejen investice, ale i váš budoucí domov.
Tento dům představuje nejen zajímavou investici, ale i možnost vytvořit útulný a pohodlný domov s historickým nádechem a komfortem moderní doby.
Bělá pod Bezdězem je město s bohatou historií a občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné pro pohodlný život od obchodů, škol, lékařských služeb až po kavárnu a restaurace. Město je obklopeno krásnou přírodou, která nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a relaxaci.
Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Ráda vás domem provedu.
Tereza Vlčková, realitní makléřka
Cena: | 3 190 000 Kč |
Poznámka: | vč. realitního a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 22.02.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-382867 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 143 m²
- Plocha parcely: 205 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.