Prodej - dům/vila, 200 m²
Kostelní, Benešov nad Ploučnicí, Děčín
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 200 m²
Kostelní, Benešov nad Ploučnicí, Děčín
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej rodinného domu 200 m², Benešov nad Ploučnicí
Nabízíme k prodeji jedinečný dům o užitné ploše přibližně 200 m², který se nachází v historickém centru města Benešov nad Ploučnicí. Tato výjimečná nemovitost v původní cihlové zástavbě vyniká historickým charakterem, zachovalými dobovými prvky a citlivou rekonstrukcí, která respektuje její původní atmosféru.
Dům má dvě obytná patra a půdu s možností přestavby na další obytné podlaží. V prvním patře, které dříve sloužilo jako galerie, se nyní nachází kancelář a skladovací prostory. Druhé patro, využívané v minulosti jako muzeum, dnes nabízí kuchyň, koupelnu, dva samostatné pokoje a pavlač se vstupem na samostatné WC, odkud je krásný výhled do okolí. Interiér zaujme historickými dubovými dveřmi a vitrážovými okny v prvním patře, zatímco ve druhém patře jsou klasická dřevěná okna. Horní patro je osazeno dřevěnými podlahami, spodní část pak dlažbou.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, a zároveň je zde připraveno vedení pro instalaci přímotopů. V domě jsou dva komíny, což umožňuje vybudovat krb nebo kamna. Střecha je pokryta glazovanou taškou, která dotváří historický ráz stavby.
V roce 2005 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, při které byla kompletně obnovena elektroinstalace, rozvody vody, okna, podlahy, střešní krytina i vitráže. Dům je rovněž připraven na instalaci kamerového systému, což zvyšuje komfort a bezpečnost nového majitele.
Nemovitost se nachází v samotném srdci městské památkové zóny Benešova nad Ploučnicí, v těsné blízkosti mnoha významných historických památek. Jen pár kroků od domu se nachází zámecký komplex Horní a Dolní zámek, jedinečná ukázka saské renesance. Nedaleko stojí kostel Narození Panny Marie se Salhausenskou kaplí, dále Mariánský sloup z roku 1742 a řada zachovalých měšťanských domů. Město dýchá historií, ale zároveň nabízí příjemné zázemí s kavárnami, galeriemi a klidnou atmosférou malého historického centra.
V okolí Benešova nad Ploučnicí se nachází řada zajímavých turistických cílů – rozhledna Kohout, vyhlídka Ploučnická, zříceniny hradů Ostrý a Vrabinec, a v nedaleké vzdálenosti také Národní park České Švýcarsko. Lokalita tak nabízí ideální spojení historie, přírody a klidu s výbornou dostupností služeb.
Tento dům představuje mimořádnou příležitost pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího – s možností rozšíření obytných prostor podle vlastních představ.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují pod 4,5 %, neváhejte je využít s naší pomocí a oslavit příchod podzimu v novém vlastním bydlení.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Dům má dvě obytná patra a půdu s možností přestavby na další obytné podlaží. V prvním patře, které dříve sloužilo jako galerie, se nyní nachází kancelář a skladovací prostory. Druhé patro, využívané v minulosti jako muzeum, dnes nabízí kuchyň, koupelnu, dva samostatné pokoje a pavlač se vstupem na samostatné WC, odkud je krásný výhled do okolí. Interiér zaujme historickými dubovými dveřmi a vitrážovými okny v prvním patře, zatímco ve druhém patře jsou klasická dřevěná okna. Horní patro je osazeno dřevěnými podlahami, spodní část pak dlažbou.
Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, a zároveň je zde připraveno vedení pro instalaci přímotopů. V domě jsou dva komíny, což umožňuje vybudovat krb nebo kamna. Střecha je pokryta glazovanou taškou, která dotváří historický ráz stavby.
V roce 2005 proběhla rozsáhlá rekonstrukce, při které byla kompletně obnovena elektroinstalace, rozvody vody, okna, podlahy, střešní krytina i vitráže. Dům je rovněž připraven na instalaci kamerového systému, což zvyšuje komfort a bezpečnost nového majitele.
Nemovitost se nachází v samotném srdci městské památkové zóny Benešova nad Ploučnicí, v těsné blízkosti mnoha významných historických památek. Jen pár kroků od domu se nachází zámecký komplex Horní a Dolní zámek, jedinečná ukázka saské renesance. Nedaleko stojí kostel Narození Panny Marie se Salhausenskou kaplí, dále Mariánský sloup z roku 1742 a řada zachovalých měšťanských domů. Město dýchá historií, ale zároveň nabízí příjemné zázemí s kavárnami, galeriemi a klidnou atmosférou malého historického centra.
V okolí Benešova nad Ploučnicí se nachází řada zajímavých turistických cílů – rozhledna Kohout, vyhlídka Ploučnická, zříceniny hradů Ostrý a Vrabinec, a v nedaleké vzdálenosti také Národní park České Švýcarsko. Lokalita tak nabízí ideální spojení historie, přírody a klidu s výbornou dostupností služeb.
Tento dům představuje mimořádnou příležitost pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího – s možností rozšíření obytných prostor podle vlastních představ.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují pod 4,5 %, neváhejte je využít s naší pomocí a oslavit příchod podzimu v novém vlastním bydlení.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-11833 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 78 m²
- Plocha parcely: 78 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šrámkova 3210/6, Ústí nad Labem - Severní Terasa, 400 11 |
