Hledáte místo, kde se snoubí klid přírody, voda a dostatek prostoru pro život? A zároveň nechcete ztrácet čas zdlouhavými povoleními a plánováním?
Tato nemovitost v Bernarticích u Milevska nabízí hotové řešení: přízemní rodinný dům s vydaným stavebním povolením, postavený na krásném pozemku s výhledem do krajiny a vlastním rybníkem.

Základní informace o domě:

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 97,7 m2
Zastavěná plocha: 123 m2
Pozemek: 4 586 m2, z toho:
• 1 655 m2 – stavební část
• 2 732 m2 – zahrada, sad nebo přírodní relaxační zóna s rybníkem
• 199 m2 – vodní plocha: potok přímo na pozemku

Dispozice domu:

Dům je navržen v jedné podlažní úrovni – nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC, chodbu, technickou místnost a zádveří.
Ideální pro rodinné bydlení, nebo jako klidné útočiště uprostřed přírody.

Technické parametry:

• Projekt schválen a s vydaným stavebním povolením
• Zděná konstrukce (Ytong)
• Střecha valbová, střešní krytina Tondach
• Plastová okna s trojskly
• Vytápění: krbová kamna + příprava na elektrické topení
• Podlahy: vinyl a keramická dlažba

Inženýrské sítě a příprava:

• Elektřina přivedena na pozemek
• Kanalizace na hranici pozemku – připravena k připojení
• Voda – vydané povolení k realizaci vrtané studny

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace, která bude předána serióznímu zájemci. Realizace domu je díky tomu výrazně jednodušší a rychlejší.

Výjimečný pozemek s vodní atmosférou

Na pozemku se nachází přírodní rybník a potok, které dotvářejí klidnou a harmonickou atmosféru. Nabízí se široké možnosti využití – venkovní sauna, relaxační zóna, zahrada, nebo jen prosté rozjímání u vody.

Lokalita:

Obec Bernartice má bohatou historii sahající do 13. století. Najdete zde školu, školku, obchod, poštu a také živou komunitu – včetně tradičních slavností nebo známého festivalu harmonikářů.

Jen pár minut od domu se nachází město Milevsko, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, zdravotní služby, obchody i sportoviště.

Tato nabídka není pro každého. Je pro ty, kteří nehledají pouze novostavbu, ale místo s atmosférou, prostorem a příběhem.

Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce.