Prodej - dům/vila, 367 m²
Hněvkovského, Beroun-Město, Beroun
23 290 000 KčProdej - dům/vila, 367 m²
Hněvkovského, Beroun-Město, Beroun
Prodej domu 367 m2 se 3 bytovými jednotkami
- 3 hotové byty + projekt na další 2
- Soukromí, zahrada, centrum pár minut
- příležitost, která dává smysl dnes i za 10 let
PROČ JE TOHLE BOMBA PŘÍLEŽITOST
- Další zhodnocení díky půdě (projekt na další 2 byty)
- Každá jednotka má vlastní měření a kotel = jednoduchý pronájem
- Lokalita, která dlouhodobě roste na hodnotě
PROČ BEROUN?
- Praha do 30 minut vlakem (po dokončení vysokorychlostní trati: cca 13 min!)
- Prah-Zličín 15 minut po D5
- Příroda na dosah – Berounka, Český kras, Křivoklátské lesy
- Kompletní občanská vybavenost – vše pár minut pěšky
- Jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení
CO PŘESNĚ KUPUJETE?
Bytový dům (367 m²) v klidné ulici přímo pod Městskou horou
3 HOTOVÉ BYTY:
- 1+kk (31 m²) – po rekonstrukci, ideální startovací / nájemní byt
- 2+1 (57 m²) – po rekonstrukci, praktická dispozice, skvělý pro rodinu
- 4+1 (108 m²) – prostorné bydlení pro majitele nebo další nájemce
Každý byt:
- vlastní kotel
- vlastní měřiče
- nezávislý provoz = max. flexibilita
Nízké náklady na energie:
- 1+kk – cca 3000,-/měs.
- 2+1 – cca 5000,-/měs.
- 4+1 – cca 5000,-/měs.
BONUS NAVÍC:
Půda = potenciál dalších 2 bytů
- 1+kk (35,8 m²)
- 2+kk (30,5 m²)
Projektová dokumentace připravena
Okamžitý prostor pro navýšení výnosu
SOUKROMÍ, KTERÉ SE NEVIDÍ ČASTO
- Uzavřený dvůr = absolutní klid
- Pergola + posezení + grilování
- Zahrada cca 100 m², ideální pro menší zahradničení
- Možnost wellness / sauny
Kombinace podnikání a vlastního zázemí = extrémně vzácné
LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA
- Přímo pod Městskou horou
- Centrum (Husovo náměstí) pár minut pěšky
- Obchody (Kaufland, Billa, Penny) do 5 min
- Sport a relax: aquapark, cyklostezky, příroda
FINANCOVÁNÍ
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem!
Jsme Broker Consulting, a.s. - Finance, Reality, SPOLU!
| Cena: | 23 290 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-83448 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 341 m²
- Užitná plocha: 367 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.