
Prodej - dům/vila, 284 m²
Plzeňská, Beroun-Město, Beroun
14 990 000 KčProdej - dům/vila, 284 m²
Plzeňská, Beroun-Město, Beroun

Prodej domu 8+1 (284m2) v Berouně
Nabízíme exkluzivně k prodeji vícegenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Beroun – na adrese Plzeňská 901. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro komfortní rodinné bydlení i jako výnosnou investici.
Dispozice a využití domu:
Dům má celkem čtyři podlaží (včetně suterénu), ve kterých se nacházejí tři samostatné bytové jednotky:
• Suterén – byt 2+kk o výměře 58 m² se samostatným vstupem, ideální k pronájmu či pro hosty.
• Přízemí – byt 2+1 o rozloze 129 m² se společným vstupem a prostornou terasou (32 m²), vhodný pro hlavní rodinné bydlení.
• 1. patro + podkroví (mezonet) – byt 3+1 o celkové výměře 97,5 m², rovněž se společným vstupem.
Celková užitná plocha domu činí 284 m², z toho bytová část 250 m². Dále jsou k dispozici sklepní prostory s kotelnou (33 m²). Dům stojí na pozemku o rozloze 542 m², z čehož zahrada zabírá 176 m² – ideální pro relaxaci či dětské hry, či pro rozšíření parkování.
Technické informace:
• Konstrukce domu: cihlová
• Plastová okna, v podkrová střešní okna značky Velux
• Střecha: betonová krytina Bramac
• Septik na vyvážení
• Parkování pro 3 vozy s možností rozšíření na zahradu
• PENB: zatím uváděn jako třída G – energetický štítek je v přípravě
Lokalita:
Beroun je oblíbené město s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy díky blízké dálnici D5, vlakovému i autobusovému spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu všech jednotek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 14 990 000 Kč |
Poznámka: | Cena je uvedena včetně provize, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny |
Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-948569 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 151 m²
- Plocha parcely: 542 m²
- Zahrada: 176 m²
- Užitná plocha: 284 m²
- Sklep: 33 m²
- Terasa: 32 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.