![Prodej - dům/vila, 129 m²](https://st.rmix.cz/i/66668253/8047244/nab_443145867_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 129 m²
Hlavní, Běrunice, Nymburk
RezervovánoProdej - dům/vila, 129 m²
Hlavní, Běrunice, Nymburk
Rodinný dům v rekonstrukci
Hledáte dům, který si můžete přizpůsobit podle svých představ? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Exkluzivně nabízíme rodinný dům ve stavu nedokončené rekonstrukce, který se nachází v malebné obci Běrunice v okrese Nymburk, nedaleko Městce Králové.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Pozemek: 474 m²
Podlahová plocha:
Přízemí: 59 m² obytné části, 70 m² neobytné části
Podkroví: cca 134 m² s výškou 2,8 až 5,5 m
Stav a vybavení:
Střecha: Nová betonová střešní krytina s laťováním a folií
Okna a dveře: Nová plastová okna, 3x vchodové dveře a výklopná garážová vrata v barvě antracit
Zateplení: Obvodové zdivo zatepleno polystyrenem tl. 5 cm, v lepidle
Komín: Nová nerezová vložka
Plot: Nový betonový plot s pojezdovou bránou
Dispozice a možnosti:
Dům nabízí flexibilní dispozice, které můžete přizpůsobit svým potřebám. V přízemí je plánována kuchyň, obývací pokoj, technická místnost, WC a koupelna. Některé práce již byly započaty (nové rozvody vody, kanalizace, sádrokartonový podhled, WC, nová elektřina). Podkroví je připraveno na vybudování obytných pokojů a druhé koupelny, případně kuchyně. Je zde příprava na vytažení kanalizace a vody, prostor na schodiště a samostatný vchod do podkroví.
Technické detaily:
Voda: Kopaná studna napojená přímo do domu, možnost čerpání vody z řádu nebo ze studny
Kanalizace: Napojení na veřejnou tlakovou kanalizaci
Plyn: Přípojka plynu k dispozici
Vytápění: Lokální kamna na tuhá paliva
Občanská vybavenost:
V obci Běrunice naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů s potravinami, školu, školku, hostince a vlakovou zastávku, vše v pochozí vzdálenosti do 10 minut.
Dopravní dostupnost:
4 min Městec Králové
10 min Chlumce nad Cidlinou
17 min Poděbrady
12 min nájezd na D11 / 50 min Praha (Černý Most)
Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru pro vaši vysněnou rekonstrukci, neváhejte a rezervujte si svůj termín prohlídky.
Pro více informací a rezervaci prohlídky nás kontaktujte.
Energetická náročnost je uváděna ve skupině G. Energetický štítek bude zpracován.
Cena: | Rezervováno |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-388705 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 208 m²
- Plocha parcely: 474 m²
- Užitná plocha: 129 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.