Prodej - dům/vila, 123 m²
Chudeč, Plzeň-sever
1 994 000 KčProdej - dům/vila, 123 m²
Chudeč, Plzeň-sever
Rodinný dům - Chudeč, Bezvěrov
Popis nemovitosti
Jedná se o starší rodinný dům s jedním nadzemním podlažím, obytným podkrovím a částečným podsklepením. Objekt má zděnou konstrukci a sedlovou střechu. Dům je napojen na dostupné inženýrské sítě v rozsahu obvyklém pro danou lokalitu (voda, elektřina, kanalizace do septiku).
Technický stav
Podle znaleckého posudku je nemovitost ve zhoršeném technickém stavu, odpovídajícím jejímu stáří a dlouhodobě omezené údržbě. Na objektu jsou patrné známky opotřebení. Stavba a je určena k rozsáhlé rekonstrukci, případně k dalším stavebním úpravám dle záměru nového vlastníka. Dům je vyklizený a neobývaný. Znalecký posudek konstatuje, že technický stav má negativní vliv na celkovou hodnotu nemovitosti, což je zohledněno ve výsledném ocenění.
Dispozice
Rodinný dům je dispozičně řešen jako soubor obytných a obslužných místností v 1. nadzemním podlaží a podkroví, doplněný o komunikační a technické prostory. Součástí objektu je rovněž částečné podsklepení.
Plochy
• Započitatelná užitná plocha domu: 122,98 m²
• Celková užitná plocha domu: 141,43 m²
• Zastavěná plocha domu: cca 94 m²
• Celková výměra pozemků: 1 724 m²
Pozemky tvoří funkční celek se stavbou.
Forma prodeje
Nemovitost je prodávána formou elektronické dražby v rámci insolvenčního řízení.
Prodej probíhá dle podmínek stanovených v dražební vyhlášce, která obsahuje veškeré informace o průběhu dražby, termínech, výši dražební jistoty a dalších náležitostech.
Termín konání dražby: 26.2.2026 15:00
Vyvolávací cena: 1.994.000,-
Minimální příhoz: 5.000,-
Dražební jistina: 90.000,-
Na vyžádání rádi zašleme znalecký posudek i dražební vyhlášku.
S dalšími otázkami se obracejte přímo na prodejce.
| Cena: | 1 994 000 Kč |
| Poznámka: | Cena určená znaleckým posudkem |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04903 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 1724 m²
- Užitná plocha: 123 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.