Prodej - dům/vila, 340 m²
Teplická, Teplické Předměstí, Teplice
6 990 000 KčProdej - dům/vila, 340 m²
Teplická, Teplické Předměstí, Teplice
Bytový dům o čtyřech bytech Bílina
Dům se zastavěnou plochou 170 m2 je celo-podsklepený a skládá se ze dvou nadzemních podlaží, centrálního schodiště a prostorné půdy. Celková podlahová plocha domu je cca 400 m2.
Od roku 2021 dům prochází postupnou rekonstrukcí v následujícím rozsahu: výměny oken a dveří, revitalizace rozvodů vody a odpadu, elektřiny a plynu, včetně plynových kondenzačních kotlů. V 2. nadzemním podlaží se nachází 2 byty. První byt o dispozici 3+kk je po nedávné kompletní a velice zdařilé rekonstrukci. V druhém bytě o dispozici 2+1 (možná úprava na 3+kk) byla provedena výměna oken, revitalizace vytápění a elektroinstalace. V 1. nadzemním podlaží se nachází také 2 byty o dispozici 3+kk a 2+1. V bytě o dispozici 3+kk probíhá rekonstrukce (viz vizualizace v přiložené fotodokumentaci), která bude dokončena k prodeji domu. Druhý byt o dispozici 2+1 (možná úprava na 3+kk) je v původním stavu připravený k rekonstrukci dle Vašich představ.
Dům je napojen na městskou kanalizaci a dálkový přívod plynu.
Investiční potenciál této nemovitosti zvyšuje prostorná půda, která nabízí příležitost pro další využití, například vybudování dalších bytů.
Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Na pozemku se nachází zděná kůlna a garáž. Zahrada okolo domu poskytuje dostatek místa (685 m2) a soukromí k odpočinku a relaxaci.
Doporučujeme prohlídku této výjimečné nemovitosti s velkým potenciálem! Využít jí můžete pro investici nebo vícegenerační rodinné bydlení!. Neváhejte kontaktovat makléřku pro domluvení prohlídky či doplnění informací. Úvěr na koupi Vám rádi zajistíme.
Cena: | 6 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-129510 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Plocha parcely: 685 m²
- Užitná plocha: 340 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.