Prodej - dům/vila, 310 m²
Bobrůvka, Žďár nad Sázavou
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 310 m²
Bobrůvka, Žďár nad Sázavou
Prodej stylového rodinného domu s bazénem, Bobrůvka
Tento citlivě zrekonstruovaný rodinný dům v obci Bobrůvka nabízí nadstandardní zázemí, soukromí a atmosféru, kterou si zamilujete na první pohled.
• Užitná plocha: cca 310 m²
• Zastavěná plocha (dům + forhaus): 210 m²
• Pozemek: 938 m²
• Sklep: 25 m²
• Zahradní domek + zázemí
• Rekonstrukce: 2023
________________________________________
1. NP (cca 90 m²)
• obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krbem, podlahové vytápění
• koupelna s vanou a WC
• vstup na terasu, patio a zahradu
podlahové vytápění
2. NP (cca 100 m²)
• ložnice + šatna
• 3 samostatné pokoje
• koupelna se sprchovým koutem
• klimatizace v celém patře + podlahové vytápění
________________________________________
Zahrada je navržena pro maximální komfort a minimální starost:
• automatický závlahový systém (samostatný okruh)
• časovač + čidlo na střeše (reaguje na déšť)
• robotická sekačka s dokovací stanicí
• vyvýšené záhony s přívodem vody
• navezena kvalitní černozem (úprava terénu)
_______________________________________
Bazén a relax zóna
• bazén 4 × 8 m se slanou vodou
• zastřešení s pojezdem
• vyhřívání pomocí tepelného čerpadla
• plně automatizovaný provoz
• venkovní sprcha se solárním ohřevem
• samostatné WC na zahradě
• bazénová technologie + úložné zázemí
________________________________________
Venkovní posezení - patio (cca 100 m²)
• stylová venkovní kuchyně
• kamenná podlaha
• kryté posezení s možností vytápění
• otevřené podkroví – ideální spaní pro děti
• praktické řešení topidel na kladce
Ideální prostor pro rodinné oslavy i letní večery.
________________________________________
Dům a interiér
• citlivá rekonstrukce s důrazem na původní charakter
• přiznané krovy, kombinace kamene a dřeva
• původní dveře – zrekonstruované
• kastlová okna + dvojskla/trojskla
• keramické vypínače, designová italská svítidla
• stylové venkovní osvětlení
________________________________________
Technické řešení
• kompletně nové rozvody: elektřina, voda, kanalizace
• podlahové vytápění v přízemí
• elektrický kotel + bojler
• klimatizace ve 2. NP
________________________________________
Konstrukce a izolace
• obvodové zdivo: cihla 450 mm
• zateplení: EPS 160 mm
• střecha: nová, odvětrávaná, fotovoltaické panely
• izolace střechy: 200+100 mm minerální vaty
• kompletní nové klempířské prvky a svody
• sněhové zábrany na střeše
________________________________________
Bezpečnost
• kamerový systém (online přístup – mobil, PC)
• záznamové zařízení
• pokrytí celého domu (více pohledů)
________________________________________
Tahle nemovitost není „jen dům“.
Je to promyšlený celek, kde každý detail dává smysl:
✔ stylová rekonstrukce ✔ moderní technologie
✔ nízké provozní náklady ✔ maximální soukromí
✔ prostor pro rodinu i relax
________________________________________
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kont Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena je včetně právního servisu, poplatků a provize RK. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435346 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 289 m²
- Plocha parcely: 1227 m²
- Zahrada: 938 m²
- Užitná plocha: 310 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 117 m²
Starý dvůr, Bystřice nad Pernštejnem, Žďár nad Sázavou
7 290 000 Kč
Prodej - dům/vila, 500 m²
Benešovo náměstí, Křižanov, Žďár nad Sázavou
16 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 100 m²
Strážek, Žďár nad Sázavou
4 930 000 Kč
Prodej - dům/vila, 167 m²
Český Herálec, Herálec, Žďár nad Sázavou
6 749 000 Kč