Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům v obci Bohuslavice nad Metují s dvěma nadzemními podlažími a využitelným podkrovím, ve kterém je možné vytvořit dvě samostatné místnosti.

Technický stav a vybavení:
Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace, nová střecha.
Topení je řešeno teplovodním podlahovým vytápěním s elektrokotlem (který lze případně vyměnit za tepelné čerpadlo). Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem. Součástí rekonstrukce je i zateplení domu a výměna oken za plastová s izolačním 3-sklem.

Celková výměra pozemku je 637 m2.
Zastavěná plocha domu je 163 m2.
Užitná plocha domu je cca 187 m2
Celková plocha domu je cca 310 m2.

Dispozice nemovitosti:
1. nadzemní podlaží (přízemí):
> velká garáž
> technická místnost
> koupelna s WC
> šatna
> chodba, zádveří
> prostorná místnost s přímým výstupem na zahradu

2. nadzemní podlaží (1. patro):
> dvě samostatné místnosti (ložnice, dětský pokoj)
> koupelna s WC
> obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu
V obývacím pokoji je navíc krb na dřevo, který přidává atmosféru a umožňuje částečné vytápění dřevem.

3. nadzemní podlaží (podkroví):
> prostor pro vybudování 2 samostatných pokojů

Občanská vybavenost:
> v obci je zajištěna mateřská škola a základní škola
> obchody
> obecní knihovna
> pro rozsáhlejší služby (lékaři, větší obchody, úřady) je dostupné Nové Město nad Metují, které tvoří spádové město pro Bohuslavice

Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s moderním technickým zázemím a dostupností základních služeb.
Díky své velikosti a dispozici je ideální volbou jak pro vícečlennou či vícegenerační rodinu, tak i pro kombinaci bydlení s podnikáním – například kancelář, ateliér nebo drobnou provozovnu v přízemí, oddělenou od obytné části.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.