
Prodej - dům/vila, 91 m²
Bohutice, Znojmo
7 290 000 KčProdej - dům/vila, 91 m²
Bohutice, Znojmo

Prodej novostavby RD s garáží
Dům má:
• Tři pokoje
• Technickou místnost s přípravou na druhé WC
• Kuchyňský kout s oknem do ulice
• Koupelnu se záchodem, sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a pračkou
• Klimatizaci
• Zastřešenou terasu
• Samostatnou garáž
• Oplocenou zahradu
Plochy:
• Dům 62 m2,
• Garáž 20 m2
• Zastřešená terasa 18 m2
• Zahrada 376 m2
Instalací fotovoltaického systému lze dosáhnout klasifikace budovy do třídy „A – Mimořádně úsporná“ v průkazu energetické náročnosti (PENB) podle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a vyhlášky č. 264/2020 Sb. Toto řešení sníží již nyní nízkou spotřebu elektřiny.
Zahrada je z větší oplocená a nabízí soukromý prostor pro pěstování květin, ovoce i zeleniny. Podél plotu je vysázená vinná réva, pod travnatou částí je uložena nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³. Terasa oddělující dům od zahrady je nově zastřešená, což zajišťuje příjemné posezení v soukromí a stínu, ideální pro horké letní dny i dešťové počasí.
Pozemek disponuje zpevněnou plochou pro parkování aut, garáží pro parkování plechového člena rodiny a v okolí domu jsou další veřejná parkovací stání. Parkování je zdarma, bez nutnosti používat parkovací automaty.
Lokalita novostaveb vznikla na území tzv. „Panské zahrady“ a je klidná, neprůjezdná. Obec leží uprostřed trasy mezi Brnem a Znojmem, do obou měst se dostanete za chvíli autem, do Brna i vlakem častými spoji, jak dokazují téměř nemizející nápisy odjezdů a příjezdů vlaků trasy „Brno-Bohutice“ na brněnském Hlavním nádraží.
Prohlídky domu jsou možné po dohodě s makléřem.
Cena: | 7 290 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 16.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-02498 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 91 m²
- Plocha parcely: 584 m²
- Zahrada: 350 m²
- Dílna: 20 m²
- Užitná plocha: 91 m²
- Terasa: 33 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.