
Prodej - dům/vila, 260 m²
Větrná, Hrušovany nad Jevišovkou, Znojmo
7 350 000 KčProdej - dům/vila, 260 m²
Větrná, Hrušovany nad Jevišovkou, Znojmo

Prostorný rodinný dům 6+1 s garáží a zahradou – Hrušovany nad Jevišovkou
Před domem je předzahrádka s nájezdem do garáže a možností parkování. Za domem uzavřený dvorek s terasou a pergolou, bazénem a vedlejší stavbou kůlny s dřevníkem.
Dispozice a prostory:
Suterén (81,50 m²):
Chodba + hala – 16,6 m², Kotelna – 6,2 m², Sklad 1 – 12,5 m², Sklad 2 – 5,7 m², Sklad 3 – 15,5 m², Garáž – 21,5 m²
1. nadzemní podlaží (90,5 m²):
Veranda – 4,9 m², Hala – 14,5 m², WC – 2,0 m², Obývací pokoj – 21,3 m², Chodba – 5,8 m², Ložnice – 19,7 m², Koupelna – 5,5 m², Šatna – 7,7 m², Zadní veranda – 9,1 m²
2. nadzemní podlaží (87,75 m²):
Hala – 6,3 m², Pracovna – 11,75 m², Obývací pokoj – 20,1 m², WC – 1,8 m², Koupelna – 3,2 m², Kuchyň – 12,0 m², Jídelna – 16,8 m², Pokoj – 9,5 m², Lodžie – 9,8 m²
Celková podlahová plocha: 259,75 m²
Celková plocha pozemků: 357 m² (zastavěná plocha a dvě přilehlé parcely)
Technický stav a vybavení:
Dum je po rekonstrukci ve velmi dobrém a udržovaném stavu.
• Zateplená fasáda, plastová okna (dvojskla i trojskla)
• Plochá střecha s plechovou krytinou
• Topení: ústřední s deskovými radiátory, navíc lokální topidlo na tuhá paliva
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Podlahy: keramická dlažba, plovoucí podlahy
• Kuchyň s vestavěnými spotřebiči
• V koupelnách: vana, umyvadla, WC (kombi i vestavěné)
• Napojeno na elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn
Lokalita:
Dům se nachází na severozápadním okraji města Hrušovany nad Jevišovkou, pouze 6 km od Znojma. Město má plnou občanskou vybavenost: škola, školka, lékárna, pošta, obchod, a klidnou atmosféru ideální pro rodinné bydlení.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. PENB je teprve zpracováván, proto uvádíme hodnotu G, dům má zateplenou fasádu a plastová okna.
Cena: | 7 350 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00344 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 357 m²
- Užitná plocha: 260 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Bazén, Garáž
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.