Nabízíme k prodeji dvoupatrový kompletně vybavený rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 166 m² na adrese Rusalka - Bohutín, v prestižním satelitním městečku pojmenovaném po slavné opeře Rusalka od Antonína Dvořáka. Tato lokalita je vyhledávaná pro klid a vysokou úroveň bydlení. Nachází se v těsné blízkosti města Příbram.

Dům byl postaven s důrazem na prvotřídní kvalitu, estetiku a praktičnost.
Interiéry nabízejí velkorysý a moderní prostor. Kuchyňská linka je vybavena nejnovějšími technologiemi.

Na oknech jsou elektronicky ovládané žaluzie pro maximální komfort regulaci světla i osvětlení v domě je také elektronicky ovládané.

Přízemí:
- obývací pokoj 28,85 m² s přímým vstupem na terasu
- moderní kuchyně 12,15 m²
- ložnice (aktuálně pracovna) 10,20 m²
- koupelna 6,85 m²
- spojovací chodba 5,3 m²
- toaleta 1,35 m²
- technická místnost 2,75 m²
- spojovací chodba 3,85 m²
- zádveří 6,20 m²
- technická místnost: 15,80 m²

První patro:
- pokoj 19,25 m²
- pokoj 19,60 m²
- Pokoj 13,80 m²
- koupelna 9,00 m²

Ohřev a teplou vodu zajištujě velkokapacitní tepelné čerpadlo a k dispozici je také bojler, který však není aktuálně používán na ohřev teplé vody.
V obou koupelnách je podlahové topení a v ostatních místnostech jsou radiátory.
Před dveřmi na terasu z obývacího pokoje je vytápění "Sahara", které umožňuje rychlé a efektivní vytápění.

Zahrada je udržovaná se vzrostlými okrasnými stromy a keři, se samozavlažovacím systémem pro trávník a keře.
Najdeme na ní:
- terasu s posezením 16 m²
- samostatný domek o velikosti 35 m² s krbem, luxusní koženou sedačkou, udírnou a velkoformátovými skleněnými okny s výhledem do zahrady
- zahradní domek 20 m²
- krytý bazén (6 x 3 m, hloubka 1,5 m) se slanou vodou, filtrací a venkovní sprchou
- pro milovníky ryb je na zahradě Jezírko 15 m² s japonskými kapry, jeseterem a dalšími rybami
- přístřešek na parkování pro tři malá auta - vjezdové brány jsou na automatické otevírání
- čistička odpadních vod
- retenční nádoba na dešťovou vodu
- vrtaná studnya ( 32 m - 18 m³ vody ) s rozvodem vody a klasická vodovodní přípojka

PENB je B - velmi úsporná.

Pozemek o rozloze 1993 m² má dvě parcelní čísla. Je oplocen vysokým ozdobným betonovým plotem, který zajišťuje naprosté bezpečí a soukromí.

Tato prestižní lokalita se pyšní vysokou úrovní bydlení, klidnou atmosférou a vynikající dostupností do města v blízkosti přírody. Je to ideální místo pro klidný rodinný život.

Přijďte si tento jedinečný dům prohlédnout a přesvědčit se, že splní všechny vaše požadavky na luxusní rodinné bydlení.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.