Prodej - dům/vila, 53 m²
Nádražní, Bolatice, Opava
3 190 000 KčProdej - dům/vila, 53 m²
Nádražní, Bolatice, Opava
Prodej domu 3+1, Bolatice
Financujte rekonstrukci chytře
Dům je v původním, „syrovém“ stavu. Aktuálně v něm chybí vnitřní sociální zázemí (suché WC a koupelna ve vedlejší budově) a není napojen na kanalizaci. To, co by jiní viděli jako překážku, je pro vás klíčem k modernímu a energeticky úspornému bydlení s využitím aktuálních státních podpor.
Díky technickému stavu je nemovitost ideálním kandidátem pro programy z fondu Nová zelená úsporám. Podle aktuálních pravidel můžete na rekonstrukci čerpat státní bezúročnou půjčku, která vám pokryje náklady na zateplení, nové vytápění či odpady, aniž byste zatížili rodinný rozpočet vysokými úroky komerčních hypoték. Vaše investice se tak začne vracet od prvního dne díky minimálním nákladům na provoz.
Prostor, který roste s vašimi potřebami
Půdní potenciál: Vysoká sedlová střecha přímo vybízí k vybudování moderní půdní vestavby. Stávající dispozici 3+1 tak můžete snadno rozšířit o další ložnice či ateliér.
Technické zázemí: Dům je z poloviny podsklepen (cca 45 m²), což poskytuje skvělý prostor pro moderní technologické srdce domu (tepelné čerpadlo, bateriová úložiště).
Zahrada a soukromí: Na pozemku o výměře 505 m² najdete také garáž a praktickou kůlnu.
Život v prestižních Bolaticích
Bolatice jsou v Moravskoslezském kraji synonymem pro kvalitní život v obci, která o své obyvatele skutečně pečuje. Přestože dům stojí v klidné části, veškerá vybavenost je v rámci obce dostupná:
Vzdělání: Mateřská i základní škola s výbornou pověstí pro vaše děti.
Sport a volný čas: Moderní sportovní areál, fotbalové hřiště a tenisové kurty.
Doprava: Vlastní vlakové nádraží zajišťující pohodlné a ekologické spojení s Opavou i Ostravou.
Neplaťte za cizí kompromisy a zastaralé rekonstrukce. Využijte možnosti financování roku 2026 a vytvořte z tohoto historického stavení moderní domov nebo stylovou chalupu. Přijďte se podívat a pocítit atmosféru místa, které je připraveno na svou novou kapitolu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 190 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439370 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 505 m²
- Zahrada: 322 m²
- Užitná plocha: 53 m²
- Sklep: 45 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Purkyňova 143/18, Vyškov, 68201 |
