Prodej - dům/vila, 95 m²
Bořetice, Břeclav
4 000 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Bořetice, Břeclav
Rodinný dům se zahradou v centru Bořetic
Domek na hlavním tahu obcí s veškerou občanskou infrastrukturou a blízkostí sjezdu dálnice, je průběžně udržován, avšak, má již nyní dobrý potenciál k rodinnému bydlení a možností je průběžné rekonstruování, ale i razantní zásah a nastěhování až do hotového.
Do domu, který je od silnice oddělen několikametrovým pozemkem vhodným pro parkování, vjezd do domu, či jiné úpravy, se vchází prostřednictvím chodby, z níž napravo jsou dveře do dvou průchozích místností, které mají okna do ulice, dalším vchodem z chodby je místnost, která má okno pouze do chodby, dál je předsíň, odkud se dá vstoupit nejen na dvorek, ale též do jídelny, která zase sousedí s místností, jež je nyní využívána jako kuchyň a koupelna zároveň, neboť jednu stranu tohoto prostoru tvoří kuchyňská linka, na druhé straně je koupelnový prostor s vanou. Z této místnosti lze dál pokračovat do kotelny a odtud je zase možno vyjít na dvorek, kde najdeme dva hospodářské přístavky a již zmiňovaný, poměrně prostorný sklep s dvojí výškovou úrovní. Sklep přirozeně odvětrán pomocí větracího komínu do zahrady.
Zahrada je ve vyšší nadzemní úrovni oproti dvorku, je oplocená a její výměra 155 m2, je vyhledávaným rozměrem pro domácí zahradničení.
Domek napojený na všechny inženýrské sítě, obec disponuje ČOV, taktéž na 400V napětí, hospodaření s užitkovou vodou bylo vylepšeno rezervoárem na dešťovou vodu.
Tepelně hospodárná, plastová okna byla instalována v poměrně nedávné minulosti, podlahy v domě betonové, v kombinaci s dřevěnými.
Dům postavený z cihel, nabízí poměrně velké možnosti pro obrazotvornost svých příštích majitelů, kteří si budou vědomi výhod, jež objekt nabízí a jež již byly popsány a k nim lze přiřadit i fakt, že v bezprostřední blízkosti nabízeného domu je prodejna potravin a smíšeného zboží, obec je dislokována ve vinařském kraji, což vtiskuje obci i ten neopakovatelný ráz, v obci ležící v samotném srdci Modrých Hor a Mikroregionu Hustopečsko. Obec leží v mírně zvlněné krajině na úpatí Ždánického lesa. Protéká tudy říčka Trkmanka, místně zvaná Svodnica. Nejproslulejší lokalitou jsou Kraví hory, kde se nad početnou řadou vinných sklepů zvedají kopce úrodných vinohradů. Známá je i přírodní rezervace Zázmoníky, se vzácným včelníkem rakouským a jinými chráněnými druhy rostlin.
Bořetice mají ZŠ 1. stupně i mateřskou školu, praktického lékaře pro dospělé a právě tato nabídka domu se zahradou v této obci je příležitostí pro ty, kdo hledají vlastní bydlení právě v této lokalitě. V případě zájmu nabízíme účinnou pomoc při hledání nejvhodnějšího financování, prohlídky možné po předběžné dohodě o termínu, preference víkendů.
Cena: | 4 000 000 Kč |
Poznámka: | konečná cena |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1002 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 185 m²
- Plocha parcely: 241 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Sklep: 35 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.