Prodej - dům/vila, 117 m²
Borotín, Blansko
4 490 000 KčProdej - dům/vila, 117 m²
Borotín, Blansko
Rodinný dům 117m² v obci Borotín
Celková plocha pozemku činí 395 m² a tvoří uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí. Součástí je také stodola o velikosti 27 m², do které je možné vjet dřevěnými vraty ze zadní části domu.
K domu náleží dvě technické místnosti o celkové výměře 30,1 m², které jsou vytápěné a do budoucna mohou být využity k bydlení. Na obytnou část navazují zemědělské přístavky s betonovými podlahami o ploše přibližně 44 m² a zastřešená část 25 m², která se hodí pro uskladnění dřeva nebo jako venkovní posezení.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva – opuka, kámen, kotovice a cihla – a v průběhu let procházel rekonstrukcemi. V roce 1999 byla kompletně opravena střecha, včetně nového krovu a položení eternitové krytiny. Na ostatních hospodářských budovách je taška. V roce 2020 byl instalován kotel na dřevo a uhlí (Splynovací, splňuje 5.emisní třídu), který vytápí celou nemovitost, rozvody topení jsou v mědi a vedeny v podlahách. V roce 2018 došlo k vyvložkování komína. V roce 2021 byla vyměněna okna s protihlukovou ochranou, tento rok proběhla také výměna protihlukových venkovních dveří. Elektřina je kompletně v mědi, kanalizace je řešena dvoukomorovým septikem, dům je napojen na obecní vodovod a před domem se nachází přípojka na plyn. Kolem domu byla provedena drenáž a použita nopová fólie, podlahy v obytné části jsou betonové.
Dispozici domu tvoří vstupní chodba o velikosti 7,8 m², ze které se vstupuje do ložnice o výměře 25 m². Přes verandu o ploše 7,7 m² se dostaneme do kuchyně o velikosti 12,2 m², z níž je vstup do obývacího pokoje s výměrou 24 m². Z kuchyně vede také menší chodba (5 m²) do koupelny s WC o velikosti 6 m². Dům je suchý, je připraven na finální fasádu a nabízí možnost půdní vestavby i rozšíření obytné části do technických místností.
Naproti domu je dětské hřiště. Parkování pro 2 parkovací místa je možné před domem na obecním pozemku. Lokalita poskytuje příjemné bydlení s dobrou dostupností do Boskovic, Letovic a Velkých Opatovic. Předání domu je možné do pěti měsíců od prodeje nebo dle dohody.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-421917 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 158 m²
- Plocha parcely: 395 m²
- Užitná plocha: 117 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
