![Prodej - dům/vila, 70 m²](https://st.rmix.cz/i/66671325/7729104/nab_442124381_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 70 m²
Průhon, Stará Boleslav, Praha-východ
6 300 000 KčProdej - dům/vila, 70 m²
Průhon, Stará Boleslav, Praha-východ
Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme rodinný dům před rekonstrukcí se zahradou, ve Staré Boleslavi!
Zároveň ale s veškerými výhodami a službami, které poskytuje město?
Chcete sami rozhodnout o dispozici svého bydlení a realizovat vlastní nápady?
Bez nutnosti dojíždění (vození dětí do vzdálených škol a školek, na nákupy, za kulturou, do restaurací, sportovišť) ?
Chcete mít u domu soukromou zahradu tak akorát k relaxaci, ne k práci do roztrhání těla?
Pak by se Vám mohla líbit právě nabídka rodinného domu v klidné, široké ulici Průhon, ve Staré Boleslavi.
Dopřejte si ten luxus "zpomalit" díky prostředí, kde budete žít a při tom s vědomím, že pouhých 5minut chůze Vás dělí od centra města.
Atmosféra tohoto místa Vás velmi příjemně překvapí.
Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, oblíbená lokalita, samostatné funkční město, při tom se skvělou dostupností nejen do Prahy jak autem, tak hromadnou dopravou.
Nemocnice, obchody, hospůdky, kavárny i restaurace, veškerá občanská vybavenost.
Cyklostezky, zeleň, nejbližší dětské hřiště v novém parčíku přímo u domu..
Rodinný domek je půlkou původního dvoj domu, přičemž sousedící dům již prošel přestavbou - přístavbou.
Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Rádi Vám poskytneme půdorysy návrhu jejího využití. Hodí se nejen pro vybudování vlastního bydlení, ale také pro podnikání. V plánu výstavby jsou zahrnuta i 2 parkovací místa přímo na pozemku.
Parcela má velmi dobře využitelných 333m2, z toho 120m2 je možné dle koeficientu stavebního úřadu zastavět. To znamená, že stále zbývá kus zahrady k příjemnému využití.
Nemovitost má vlastní studnu a jímku, zároveň je možné trvalé připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Na parcela je také vedlejší stavba - původní garáž/dílna.
V okolí jsou rodinné domy.
Domluvte si s námi prohlídku a my Vám rádi sdělíme podrobnější informace. Také Vám můžeme pomoct se zařízením financování v podobě hypotečního úvěru.
V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo (ve všední dny mezi 9-17h) nebo napište na mail a domluvte si prohlídku!
Cena: | 6 300 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize a právních služeb |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00308 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 333 m²
- Zahrada: 183 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.