Prodej - dům/vila, 200 m²
Čsl. armády, Stará Boleslav, Praha-východ
19 590 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Čsl. armády, Stará Boleslav, Praha-východ
19 590 000 Kč
D
Méně úsporná
Precizně zrenovovaný a nadstandardně udržovaný rodinný dům s terasou a rozsáhlou zahradou
K prodeji nabízím prostorný, patrový rodinný dům s velkou zahradou se vzrostlými stromy, v klidné a bezpečné části Staré Boleslavi se spojením přírody a pohodlí, s rychlou dostupností Prahy.
Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá harmonické spojení komfortního rodinného bydlení a zároveň blízkosti přírody.
Nabízí dostatek prostoru, variabilní možnosti využití zázemí, včetně suterénu. Zajímavá je možnost úpravy na dvougenerační bydlení.
Představuje jedinečnou kombinaci příjemného bydlení, soukromí a komfortu v klidné rezidenční části města, která navazuje na rozsáhlý lesní komplex.
Cesta do Prahy trvá přibližně 20 minut.
Hlavní parametry nemovitosti:
zastavěná plocha: 160 m²
užitná plocha (bez suterénu, balkonu a terasy): 200 m²
celková užitná plocha: 355 m²
plocha pozemku: 1 280 m²
zahrada: 1 100 m²
Dispozice domu:
Přízemí
zádveří a předsíň s velkoplošnou dlažbou
ložnice nebo pokoj pro hosty s parketami
kuchyně z třešňového dřeva s linkou na míru a žulovou deskou, spíž
velkorysá jídelna – přirozené centrum domu
obývací pokoj s krbem, přímým vstupem na terasu a do zahrady
terasa o velikosti 23 m² vhodná pro posezení a relax
koupelna se sprchovým koutem
samostatné WC
šatna a úložné prostory
schodiště do patra a do suterénu
První patro:
ložnice s vlastní šatnou nebo přípravou na samostatný kuchyňský kout
dva dětské pokoje, každý se šatnou a vstupem na balkon s výhledem do zahrady
prostorná koupelna s vanou, dvouumyvadlem a WC
schůdky na půdu
Suterén (pod celým domem):
technické zázemí
dílna a úložné prostory
posilovna
přípravou na saunu se sprchou
koupelna / sušárna
Exteriér a zahrada:
Rozlehlá zahrada o výměře 1 100 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Oplocení z akátového dřeva garantuje dlouhou životnost bez nutnosti údržby. Praktickým doplňkem je velký krytý přístřešek pro dvě auta včetně vozu typu mikrobus.
Lokalita a okolí:
klidná část Staré Boleslavi v těsném sousedství lesa
výborné dopravní spojení do Prahy – cca 20 minut
cyklostezky podél Labe i v přilehlých lesích
procházky, běh, cykloturistika, houbaření, rybaření i bruslení
historické centrum Staré Boleslavi a Brandýsa nad Labem s kavárnami a památkami
kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby)
Klíčové přednosti:
nadstandardně udržovaný stav a kvalitní renovace
celková užitná plocha 355 m² ve třech podlažích
obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu
terasa a balkon s výhledem do zeleně
zahrada 1 100 m² se vzrostlými stromy, akátovým plotem a krytým stáním pro dva vozy
atraktivní lokalita v přírodě s rychlou dostupností Prahy
vytápění plynovým kotlem, radiátory Jaga
nízké provozní náklady
automatické závlahy
Tento rodinný dům splňuje všechny nároky na kvalitní bydlení. Poskytuje velkorysý prostor pro celou rodinu, množství úložných míst, variabilní interiér a zázemí.
Díky umístění na okraji Staré Boleslavi spojuje blízkost přírody, historické atmosféry a komfort rychlého spojení s Prahou.
Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá harmonické spojení komfortního rodinného bydlení a zároveň blízkosti přírody.
Nabízí dostatek prostoru, variabilní možnosti využití zázemí, včetně suterénu. Zajímavá je možnost úpravy na dvougenerační bydlení.
Představuje jedinečnou kombinaci příjemného bydlení, soukromí a komfortu v klidné rezidenční části města, která navazuje na rozsáhlý lesní komplex.
Cesta do Prahy trvá přibližně 20 minut.
Hlavní parametry nemovitosti:
zastavěná plocha: 160 m²
užitná plocha (bez suterénu, balkonu a terasy): 200 m²
celková užitná plocha: 355 m²
plocha pozemku: 1 280 m²
zahrada: 1 100 m²
Dispozice domu:
Přízemí
zádveří a předsíň s velkoplošnou dlažbou
ložnice nebo pokoj pro hosty s parketami
kuchyně z třešňového dřeva s linkou na míru a žulovou deskou, spíž
velkorysá jídelna – přirozené centrum domu
obývací pokoj s krbem, přímým vstupem na terasu a do zahrady
terasa o velikosti 23 m² vhodná pro posezení a relax
koupelna se sprchovým koutem
samostatné WC
šatna a úložné prostory
schodiště do patra a do suterénu
První patro:
ložnice s vlastní šatnou nebo přípravou na samostatný kuchyňský kout
dva dětské pokoje, každý se šatnou a vstupem na balkon s výhledem do zahrady
prostorná koupelna s vanou, dvouumyvadlem a WC
schůdky na půdu
Suterén (pod celým domem):
technické zázemí
dílna a úložné prostory
posilovna
přípravou na saunu se sprchou
koupelna / sušárna
Exteriér a zahrada:
Rozlehlá zahrada o výměře 1 100 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Oplocení z akátového dřeva garantuje dlouhou životnost bez nutnosti údržby. Praktickým doplňkem je velký krytý přístřešek pro dvě auta včetně vozu typu mikrobus.
Lokalita a okolí:
klidná část Staré Boleslavi v těsném sousedství lesa
výborné dopravní spojení do Prahy – cca 20 minut
cyklostezky podél Labe i v přilehlých lesích
procházky, běh, cykloturistika, houbaření, rybaření i bruslení
historické centrum Staré Boleslavi a Brandýsa nad Labem s kavárnami a památkami
kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby)
Klíčové přednosti:
nadstandardně udržovaný stav a kvalitní renovace
celková užitná plocha 355 m² ve třech podlažích
obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu
terasa a balkon s výhledem do zeleně
zahrada 1 100 m² se vzrostlými stromy, akátovým plotem a krytým stáním pro dva vozy
atraktivní lokalita v přírodě s rychlou dostupností Prahy
vytápění plynovým kotlem, radiátory Jaga
nízké provozní náklady
automatické závlahy
Tento rodinný dům splňuje všechny nároky na kvalitní bydlení. Poskytuje velkorysý prostor pro celou rodinu, množství úložných míst, variabilní interiér a zázemí.
Díky umístění na okraji Staré Boleslavi spojuje blízkost přírody, historické atmosféry a komfort rychlého spojení s Prahou.
| Cena: | 19 590 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422275 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 160 m²
- Plocha parcely: 1280 m²
- Zahrada: 1120 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 118 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
