Prodej - dům/vila, 280 m²
Dukelská, Stará Boleslav, Praha-východ
24 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 280 m²
Dukelská, Stará Boleslav, Praha-východ
24 900 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej krásného rodinného domu v klidné části Staré Boleslavi
Nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2008, nacházející se v klidné okrajové části města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, a zároveň ocení snadnou dostupnost městských služeb.
Dům stojí na pozemku o výměře 182 m² a byl navržen s důrazem na komfort, kvalitu materiálů a energetickou úspornost. Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní — v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, technická místnost se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, šatna a zádveří. V patře se nachází prostorné ložnice, šatna, samostatná toaleta a koupelna s kamennými obklady. Součástí domu je také podlahové vytápění a centrální vysavač, který zajišťuje snadný úklid. Bezpečnost domácnosti je zajištěna alarmovým systémem. Na hlavní stavbu navazuje garáž s montážní jámou a prostorem pro dílnu.
Obvodové zdivo je postaveno systémem LIAPOR v tl. 35 cm, zatepleno (10 cm skelné vaty) a chráněno proti vlhkosti přizdívkou z lícové cihly Baroque (Belgie). V interiéru naleznete například žulovou dlažbu s trilobity, skleněný lustr z dílny Bořka Šípka. Klempířské prvky jsou provedené v mědi. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, což potvrzuje kolaudace v roce 2008.
K domu náleží rozsáhlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1364 m2, která je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na 50 m³ retenční nádrž, kam jsou svedeny dešťové vody z celé nemovitosti. Na zahradě je umístěno koupací jezírko cca 35 m³ s hloubkou 1,6 m a délkou potoka 15 m, terasy z tropického dřeva IBU s možností zastínění markýzou. Originální kované oplocení, venkovní světla z dílny umělce Rudolfa Burdy.
Brandýs nad Labem je oblíbené město v těsné blízkosti Prahy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, zdravotní péči, širokou škálu volnočasových aktivit i vynikající školství. Najdete zde veřejné i soukromé mateřské školy, včetně alternativních zařízení a česko-britské školky s rodilými mluvčími. Nechybí základní školy všech typů včetně možností bilingvní výuky. Možnost kvalitního vzdělávání v angličtině již od raného věku.
Město poskytuje bohaté možnosti aktivního odpočinku – v blízkosti se nachází moderní sportoviště, atletický stadion, cyklostezky a legendární Zátopkovy běžecké okruhy. Na své si přijdou i děti – k dispozici je několik dětských hřišť i sportovní areály. V letních měsících potěší nedaleké Proboštské jezero s možností koupání, paddleboardingu nebo jen relaxu u vody.
Tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení, soukromí a blízkosti města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Dům stojí na pozemku o výměře 182 m² a byl navržen s důrazem na komfort, kvalitu materiálů a energetickou úspornost. Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní — v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, technická místnost se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, šatna a zádveří. V patře se nachází prostorné ložnice, šatna, samostatná toaleta a koupelna s kamennými obklady. Součástí domu je také podlahové vytápění a centrální vysavač, který zajišťuje snadný úklid. Bezpečnost domácnosti je zajištěna alarmovým systémem. Na hlavní stavbu navazuje garáž s montážní jámou a prostorem pro dílnu.
Obvodové zdivo je postaveno systémem LIAPOR v tl. 35 cm, zatepleno (10 cm skelné vaty) a chráněno proti vlhkosti přizdívkou z lícové cihly Baroque (Belgie). V interiéru naleznete například žulovou dlažbu s trilobity, skleněný lustr z dílny Bořka Šípka. Klempířské prvky jsou provedené v mědi. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, což potvrzuje kolaudace v roce 2008.
K domu náleží rozsáhlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1364 m2, která je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na 50 m³ retenční nádrž, kam jsou svedeny dešťové vody z celé nemovitosti. Na zahradě je umístěno koupací jezírko cca 35 m³ s hloubkou 1,6 m a délkou potoka 15 m, terasy z tropického dřeva IBU s možností zastínění markýzou. Originální kované oplocení, venkovní světla z dílny umělce Rudolfa Burdy.
Brandýs nad Labem je oblíbené město v těsné blízkosti Prahy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, zdravotní péči, širokou škálu volnočasových aktivit i vynikající školství. Najdete zde veřejné i soukromé mateřské školy, včetně alternativních zařízení a česko-britské školky s rodilými mluvčími. Nechybí základní školy všech typů včetně možností bilingvní výuky. Možnost kvalitního vzdělávání v angličtině již od raného věku.
Město poskytuje bohaté možnosti aktivního odpočinku – v blízkosti se nachází moderní sportoviště, atletický stadion, cyklostezky a legendární Zátopkovy běžecké okruhy. Na své si přijdou i děti – k dispozici je několik dětských hřišť i sportovní areály. V letních měsících potěší nedaleké Proboštské jezero s možností koupání, paddleboardingu nebo jen relaxu u vody.
Tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení, soukromí a blízkosti města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.
| Cena: | 24 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417459 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 182 m²
- Plocha parcely: 1546 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
