Prodej - dům/vila, 189 m²
Královická, Brandýs nad Labem, Praha-východ
14 690 000 KčProdej - dům/vila, 189 m²
Královická, Brandýs nad Labem, Praha-východ
Prodej rodinného domu 189m2, pozemek 2 911m2
Představte si místo, kde ráno vyjdete na zahradu, projdete se vlastním lesoparkem, nasbíráte houby a za pár minut už jedete na kole podél řeky Labe. Místo, kde mají děti prostor běhat, hrát si a objevovat, zatímco vy si užíváte klid, soukromí a prostor, který dnes jen tak nenajdete.
Právě takový domov poskytne tento rodinný dům v oblíbené lokalitě Brandýs nad Labem.
Dům o užitné ploše 189 m² stojí na krásném pozemku o velikosti téměř 3000 m².
Už při prvním vstupu vás osloví velkorysost prostoru a světlo:
• velká vstupní hala
• stávajících 6 pokojů, možno až 7 pokojů
• dvě kuchyně
• dvě koupelny
• dvě samostatné toalety
• praktická komora
• prostorný balkon
• garáž s dálkově ovládanými vraty a dílnou
• další parkovací stání na pozemku
• dva sklepy
Vše působí vzdušně, funkčně a zároveň velmi příjemně.
Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení. Zaslouží si modernizaci dle vlastních představ i současných požadavků na bydlení. Kvalitní konstrukce a nadčasové dispoziční řešení však dávají pevný základ pro vytvoření výjimečného domova.
To největší kouzlo se ale odehrává venku. Pozemek je unikátní – kombinace vzrostlé zahrady, ovocného sadu a vlastního lesoparku vytváří naprosto jedinečnou atmosféru. Nechybí nová zahradní chatka, kůlny, je zde dostatek prostoru pro relax, sport i rodinná setkání. Přímý vstup k řece a cyklostezce je bonus, který si zamilujete.
Technicky je dům dobře vybaven:
• vytápění plynem
• městská voda i vlastní studna
• dvoukomorový septik
• na pozemku kanalizační přípojka s povolením pro snadné napojení
• rozvod vody po pozemku pro snadné zalévání
Brandýs nad Labem patří dlouhodobě mezi nejžádanější v okolí Prahy. Město je ideální kombinaci přírody, historie i aktivního života – v blízkosti najdete Brandýský zámek, oblíbená Proboštská jezera i rekreační oblast Lhota u Staré Boleslavi. Praha je dostupná do 15 minut autem i pohodlně autobusem.
Díky dálnici máte rychlé a komfortní napojení na Prahu i další směry – ideální pro ty, kdo často cestují nebo dojíždějí. Je však fér zmínit, že dům se nachází v její blízkosti, což se promítá do ceny.
A právě cena dělá z této nabídky mimořádnou příležitost.
V kontextu lokality, velikosti domu a pozemku se jedná o prodej, který by se za běžných okolností pohyboval výrazně výše. Získáváte tak prostor, pozemek i lokalitu, které jsou dnes téměř nedostupné za cenu, která dává smysl.
Pokud hledáte místo s duší, prostorem a obrovským potenciálem, tady ho najdete.
Zajištěné financování je samozřejmostí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 690 000 Kč |
| Poznámka: | Cena vč. provize RK a kompletních právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438331 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 2911 m²
- Užitná plocha: 189 m²
- Sklep: 8 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 216 m²
Zápy, Praha-východ
14 530 000 Kč
Prodej - dům/vila, 183 m²
Výletní, Brandýs nad Labem, Praha-východ
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 579 m²
Českobrodská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
15 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 70 m²
Masarykova, Čelákovice, Praha-východ
10 900 000 Kč