![Prodej - dům/vila, 105 m²](https://st.rmix.cz/i/66673805/8020980/nab_443103905_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 105 m²
Kopretinová, Brandýs nad Labem, Praha-východ
9 850 000 KčProdej - dům/vila, 105 m²
Kopretinová, Brandýs nad Labem, Praha-východ
Prodej Rodinný dům, 105㎡|Středočeský kraj, Praha-východ, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs n
Dřevostavba nepodsklepeného domu kolaudována v roce 2011, je z dílny firmy Rýmařov a její velkou předností jsou nízké náklady na provoz a energie. Celková dodaná energie je 76 kwh/m2/rok. Vytápění zajištěno dálkově elektřinou, elektrickými přímotopy Ecoflex s věstavěným termostatem. Kanalizace a vodovod obecní.
Nízké náklady na provoz.
Dřevostavby mají nadstandardní tepelně-izolační vlastnosti. Materiály stěn výborně izolují, čímž zaručují stálost teploty vnitřního prostoru.
Při vstupu do domu vejdeme do centrální chodby 5,22 m2, z které jsou vstupy vlevo do technické místnosti 2,77 m2, koupelny s toaletou 2,60 m2 a vpravo do kuchyně 9,81 m2 a obývacího pokoje s jídelnou 25,11 m2. Z přízemí domu se francouzským oknem vychází na udržovanou zahradu, jejíž součástí je zahradní domek s úložnými prostory. Ze zahrady se dá vyjít zadní brankou na procházky. Na terase u domu je příjemná relaxační zóna jižním směrem s posezením pod zastřešením.
Z přízemí domu v 1. NP se po dřevěném schodišti dostaneme do 2. NP. Z chodby 3,36 m2 se vchází do dvou ložnic 20,43 m2 + 11,58 m2 a koupelny s vanou, toaletou 5,75 m2.
Dům je dispozičně řešen tak, že lze zřídit obytné podkroví a rozšířit tak stávající plochu o podkrovní pokoj, střecha sedlová s úhlem 35 st. V současné době je prostor využíván jako půda, elektřina vyvedena. Na půdu je instalováno stahovací schodiště JAP Lusso.
Podlahy laminátové v kombinaci s keramickou dlažbou v koupelnách, okna plastová dvoukomorová, střešní krytina Bramac.
Celkově je dům velmi příjemný pro klienty, kteří upřednostňují pohodové bydlení s menší zahrádkou a výborným dosahem do centra města Brandýsa.
Kompletní výměra pozemku je 194 m2, užitná plocha domu v obou patrech 87 m2 plus zastřešená terasa 18 m2 plus parkovací stání u domu.
Důležitou vlastností montovaných domů Rýmařov je nízká hodnota součinitele prostupu tepla stěnové konstrukce. Díky ní budete ve svém rodinném domě zažívat tepelnou pohodu v mrazivé zimě, stejně jako v horkých letních dnech. Kvalitní skladba konstrukcí zaručuje nízkou tepelnou ztrátu domů a tím i nízké náklady na vytápění.
Domy jsou nejen kvalitní, energeticky úsporné ale také vysoce ekologické. PENB zhotoven dle kritérií vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Srdečně zveme všechny vážné zájemce o bydlení v tak příjemném domě na prohlídku. S hypotékou bezplatně pomůžeme.
Chcete-li žít v královském městě s bohatou historií a perfektním dosahem Prahy, jste na správné adrese. Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně škol i školek, gymnazia, polikliniky, nemocnice, obchodních domů a spousty sportovišť.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104396.
Cena: | 9 850 000 Kč |
Poznámka: | Kompletní cena včetně právního a finančního servisu. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-104396 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 54 m²
- Užitná plocha: 105 m²
- Terasa: 18 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.