![Prodej - dům/vila, 655 m²](https://st.rmix.cz/i/66669645/8056559/nab_443144257_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 655 m²
U kapličky, okr.Praha-východ
16 000 000 KčProdej - dům/vila, 655 m²
U kapličky, okr.Praha-východ
Rodinný dům, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
-parc.č. 76/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 297 m2, součástí je stavba rod.dům.
-parc.č. 2039 ostatní plocha o výměře 32 m2
Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Dům je pravděpodobně částečně podsklepený. Základy má betonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Stropy jsou pravděpodobně železobetonové, střecha je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou akrylátové a plášť je zateplen polystyrenem. Objekt byl postaven dle údaje uvedeného v katastru nemovitostí v roce 2007.
Vady rodinného domu:
okna: bez vad
střecha: bez vad
zdivo: bez vad
Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Podlahová plocha domu činí dle údaje uvedeného v katastru nemovitostí 562 m2. Okna jsou dřevěná zdvojená. Obytné místnosti jsou orientované na východ, jih a západ. Vchodové dveře jsou dřevěné. Do domu je zavedena elektřina. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a má přípojku na zemní plyn. Vstup do objektu nebyl umožněn. Pro účely ocenění se předpokládá, že objekt je vybaven standardním zařízením – hygienické zařízení, kuchyňská linka. Vytápění objektu je řešeno pravděpodobně plynovým kotlem a krbovou vložkou.
Celková výměra pozemku činí 329 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený zděným plotem. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol vč. specializovaných zařízení, kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení a kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití. V obci se nachází pobočka České pošty a kompletní soustava úřadů. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku (součástí domu je dvojgaráž).
Cena: | 16 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-151 DD 004/24-4 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 329 m²
- Užitná plocha: 655 m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.