Prodej - dům/vila, 150 m²
Smetanova, Brandýs nad Labem, Praha-východ
11 490 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Smetanova, Brandýs nad Labem, Praha-východ
Rodinný dům pro dvě až tři generace v klidné části Brandýsa nad Labem.
Dům byl postaven ve 30. letech a v roce 1963 se realizovala nástavba, která z něj udělala plnohodnotné dvoupodlažní rodinné bydlení. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a přístavbě, kde lze vybudovat výměnek, je ideální nejen pro dvougenerační, ale klidně i třígenerační bydlení. Dům je plně obyvatelný.
Podlahová plocha domu činí zhruba 150 m² včetně vejminku. Dále jsou zde také dva menší sklepy, garáž o velikosti 28 m² a přístřešek pro auto s plochou 24 m². Nechybí ani dřevěný domek na zahradní náčiní.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, plyn, spádovou kanalizaci, obecní vodovod a navíc i vlastní studnu. Co se týče technického stavu, střešní tašky byly měněny v roce 2005, nová plastová okna v roce 2010. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Energetický průkaz nebyl dodán, proto nyní uvádíme nejhorší třídu G. Rozpis poplatků, původní stavební dokumentaci a další rádi ukážeme osobně při prohlídce.
Pozemek je o velikosti 700 m², rovinatý, obdélníkového tvaru.
V Brandýse se opravdu krásně žije, to potvrzuje i dlouhodobé umístění na předních příčkách v indexu kvality života ve městech. Má veškerou občanskou vybavenost na nejvyšší úrovni. Dům má zároveň velmi dobrou strategickou polohu, ať už budete potřebovat do Prahy nebo na druhou stranu do hor, nájezd na dálnici je pouhých pár minut od domu. Náměstí je chůzí do 15 min.
Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či e-mailové dohodě.
| Cena: | 11 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-420030 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 261 m²
- Plocha parcely: 700 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
