
Prodej - dům/vila, 143 m²
Družstevní, Brandýs nad Labem, Praha-východ
10 990 000 KčProdej - dům/vila, 143 m²
Družstevní, Brandýs nad Labem, Praha-východ

Samostatný rodinný dům, 143 m², Brandýs n/L, 10min. od Černého mostu
V Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi, jen 10 minut od Černého Mostu, se v klidné slepé ulici nachází tento samostatný rodinný dům s užitnou plochou 143 m² a pozemkem o rozloze 469 m². Dům je dvoupodlažní, zčásti podsklepený, s několika vedlejšími prostory, které rozšiřují možnosti využití.
Pro kompletní prezentaci rodinného domu jsem vytvořil speciální webovou stránku s podrobnými informacemi. Odkaz najdete zde: https://www.stachreality.cz/rd-brandys-nad-labem
Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí – od střechy až po podlahy. V rámci prací byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová a instalován nový plynový kotel. Nové jsou také rozvody, štuky a podlahy. Celkově je dům připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti zásadních investic.
Dispozice domu:
• V přízemí je obývací pokoj propojený s kuchyní a koupelna s vanou.
• V patře se nachází dvě ložnice, další koupelna se sprchovým koutem a jedna víceúčelová místnost s přípravou na kuchyň (může sloužit jako pracovna, šatna nebo další pokoj).
• Menší sklípek v domě je ideální pro uskladnění potravin.
• Půda je dobře přístupná a využitelná jako úložný prostor.
Na pozemku jsou tři samostatné místnosti, které mohou sloužit jako dílna, sklad, pracovna nebo i samostatná malá jednotka. Do dvou z nich je přivedena elektřina, do jedné navíc i voda a kanalizace.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci, plyn – a navíc má i vlastní studnu.
Zahrada je rovinatá, slunná a využitelná pro relaxaci, dětské hry, pěstování nebo drobné hospodářství.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody (Tesco, Penny), lékárny i další služby. Díky přímému spojení na dálnici D10 je dojezd do Prahy pohodlný a rychlý.
Dům je vhodný pro rodinné bydlení i kombinaci s podnikáním. Díky svému stavu, dispozici i umístění jde o praktickou alternativu k bydlení přímo v Praze – bez kompromisů na klid, prostor a soukromí.
Cena: | 10 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00064 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 82 m²
- Plocha parcely: 469 m²
- Zahrada: 312 m²
- Užitná plocha: 143 m²
- Sklep: 11 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.