Prodej - dům/vila, 111 m²
V Podlískách, Braškov, Kladno
10 930 000 KčProdej - dům/vila, 111 m²
V Podlískách, Braškov, Kladno
Novostavba řadového rodinného domu - 4+kk/T, 111 m2, pozemek 500 m2, Braškov, ul. V Podlískách.
Jedná se o moderní a energeticky šetrný zděný dvojdům, kolaudovaný v roce 2021 se vzrostlou velmi pečlivě založenou a upravovanou zahradou. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (el. 230/400V, vodovod, kanalizace, plyn na hranici pozemku). Vytápění (podlahové topení) a ohřev TUV tepelným čerpadlem vzduch/voda zn. NIBE.
Námi nabízenou část domu tvoří bytová jednotka 4+kk (82 m2) s terasou (19 m2) a půdním úložným prostorem (20 m2). K dispozici je dále dřevěný zahradní domek s dílnou a posezením.
Moderní a designové bydlení doplňuje praktická dispozice s dostatkem úložných prostor v podobě vestavných skříní v ložnicích, vstupní chodbě a skladovacího prostoru na půdě. Výstup na terasu s hliníkovou zastřešovací konstrukcí a dále do zahrady je možný francouzskými okny přímo z obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Kuchyňská linka zn. Oresi s vestavnými spotřebiči byla zbudována na míru. V obývacím pokoji je dále příprava na krbová kamna, včetně externího přívodu vzduchu.
Výhodou je samostatná technická místnost nejen s prostorem pro vnitřní jednotku tepelného čerpadla, ale též pro pračku, sušičku a domácí úpravnu vody. Prostor slouží částečně i jako spíž.
Konstr. prvky:
konstrukce domu - zděná "30cm" + 17 cm izolace;
střešní krytina - betonová taška;
okna - plastová (izolační trojsklo), předokenní žaluzie, venkovní bezpečnostní rolety v obývacím pokoji;
dveře - obložkové zárubně a dveře Sapeli;
podlahy - dlažba, plovoucí podlaha;
vjezd - automatická posuvná vrata, parkování pro 2 auta. Před domem (v ulici) jsou k dispozici další veřejná parkovací místa.
Dům má velmi dobré izolační vlastnosti, což se pozitivně promítá do celkové spotřeby energií (náklady na elektřinu a topení 1.500-2.000,-Kč /měsíc).
Obec náleží k velmi vyhledávaným lokalitám pro bydlení a poskytuje základní vybavenost. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, Kladna a Unhoště. V blízkém okolí je možnost sportovního vyžití golf (2km), cyklotrasy, lesy, atp.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu zajistíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
Cena: | 10 930 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-394516 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 500 m²
- Zahrada: 400 m²
- Užitná plocha: 111 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 104 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.