Prodej - dům/vila, 150 m²
Dominikální Paseky, Příbram
RezervovánoProdej - dům/vila, 150 m²
Dominikální Paseky, Příbram
Rodinný dům před rekonstrukcí v Dominikálních Pasekách s velkým pozemkem 3420 m² užitnou plochou 15
Dům disponuje obytnou plochou 120 m², užitkovou plochou 150 m² a zastavěnou plochou 183 m², v případě , že by i toto bylo novým majitelům málo, je možno využít půdní prostory k půdní vestavbě. Nemovitost byla původně postavena v roce 1940, nicméně v roce 2020 prošla částečnou rekonstrukcí, kdy byli vyměněna okna za plastová, byla předělána kuchyňská linka , která umožňuje přiblížit bydlení k současným standardům. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, které bylo instalováno přibližně před třemi lety. Dům potřebuje ještě další úpravy , tak aby splňoval nároky moderního bydlení, nicméně je okamžitě obyvatelný a uživatelný.
Dům má celkem jedno nadzemní podlaží. V současnosti je dispozičně řešen jako 4+1, nabízející dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny. Součástí domu je také sklep o velikosti 10 m², terasa 15 m² a nebytová plocha o rozloze 30 m², kterou lze využít pro různé účely podle potřeb nového majitele, dále pak je zde stodola a původní samostatná garáž.
Celková cena nemovitosti je stanovena na 4 500 000 Kč, včetně veškerých poplatků a služeb, které činí 7 800 Kč. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné, což novým majitelům usnadní nákup této nemovitosti.
Dům se nachází ve velmi klidné a příjemné oblasti s množstvím zeleně a výhledem na okolní přírodu. Lokalita také nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, poštu, restaurace a obchody. Dům je situován ve směru jihovýchod, což zajistí dostatek slunečního světla po celý den. Tento dům je ideální jak trvalému rodinnému bydlení, v blízksti přírody s využitelným velkým pozemkem. Na nemovitosti vázne věcné břemeno vedení elektrické energie a vedení potrubí ve prospěch obce Bratkovice. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová a vlaková zastávka.
Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v souladu s přírodou, ale s dobrou dostupností do městské infrastruktury, tento dům v Dominikálních Pasekách je ideální volbou. Vzhledem k nedávné částečné renovaci, širokým možnostem využití prostoru a přívětivému okolí je tato nabídka vhodná pro rodinu hledající nový domov, nebo jako rekreační chalupa v blízkosti přírody, či ho využít komerčně na pronájem nebo z něho vytvořit malý penzion na Airbnb. Zarezervujte si proto nezávaznou prohlídku, tak abych Vám mohl ukázat tento dům, který se nachází na velmi hezkém místě v blízkosti přírody a je zde dostatek vnitřního prostoru i venkovních prostor k realizaci Vašich představ.
Cena: | Rezervováno |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-898067 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 183 m²
- Plocha parcely: 3420 m²
- Zahrada: 2921 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 10 m²
- Terasa: 15 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.