Prodej - dům/vila, 156 m²
Jungmannova, Břeclav
9 544 500 KčProdej - dům/vila, 156 m²
Jungmannova, Břeclav
Prodej, domy/rodinný, 156 m2, Jungmannova 991/6, 69002 Břeclav, Břeclav [ID 80673]
Dům prošel rozsáhlou modernizací (nová střecha, krytina, stropy, okna, podlahy, stěny, izolace), nabízí vysoký a stabilní výnos z pronájmu. Ideální jako investiční příležitost, kdy na jedné straně možnost pronajmout všechny bytové jednotky, na straně druhé jednu bytovou jednotku využít na své bydlení a další 4 pronajímat.
Exkluzivní investice – 5 bytů:
1. byt 2+kk 70m2 + terasa 8m2
2. byt 2+kk 48m2
3. byt 1+kk 30m2
4. byt 2+kk, 31m2
5. byt 2+kk, 42m2
Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem, nebo více-generační bydlení. K domu patří společné zastřešené prostory, které jsou využívány jako vstup (průjezd) do domu, dále jako prosto k uskladnění kol a pod.
V bytech jsou koupelny se sprchovými kouty, WC a kuchyňské linky. Vytápění je formou plynového kotle, parkování je okolo domu a možnost využití malého dvorku například na grilování.
Vše je připraveno k nastěhování nebo pronájmu. Byty jsou obsazeny dlouhodobými nájemníky.
Roční čistý výnos z pronájmu je 500 000,- Kč
Roční výnos z nemovitosti při 5 % zhodnocení je 450 000,- Kč
Dům se nachází v centru Břeclavi, tudíž má skvělou dostupnost k hlavnímu nádraží - 5 minut, obchodní centrum - 3 minuty, dálnice - 8 minut. V blízkosti jsou školy, školky, nemocnice, sportovní centra, lékárny a obchody.
Financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu zprostředkujeme.
Pro více informací kontaktujte realitního konzultanta.
Těšíme se s Vámi na prohlídky této jedinečné nemovitosti.
| Cena: | 9 544 500 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-80673 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 156 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.