Prodej - dům/vila, 154 m²
Čs. armády, Poštorná, Břeclav
10 490 000 KčProdej - dům/vila, 154 m²
Čs. armády, Poštorná, Břeclav
Prodej Rodinný dům, 154㎡
Dům je po kompletní rozsáhlé rekonstrukci – nová fasáda, kompletní zateplení vč. střechy, plastová okna trojskla Pramos, venkovní žaluzie ve všech oknech vč. balkonových dveří, klimatizace LG (2x venkovní jednotka, 2x vnitřní jednotka), nové rozvody vody v plastu, elektřina v mědi, lepené vinylové podlahy v celém domě, keramická dlažba v koupelnách, sanita, datové rozvody v domě, vnitřní kamerový systém, domovní zvonek vybavený kamerou, venkovní zámková dlažba, ploty,
Dispozice domu:
V přízemí je k dispozici předsíň (8,2 m2), chodba se schodištěm (11 m2), šatna (3,9 m2), koupelna s vanou, sprchovým koutem s masážním panelem (7 m2), samostatné WC (2,2 m2), pokoj (14,3 m2), prostorný obývací pokoj (22,7 m2), kuchyně s jídelnou (22,7 m2). Z jídelny je krásný výhled a vstup na terasu, která je opatřena markýzou a plynule navazuje na zahradu s velkým bazénem, který má instalovány masážní trysky. Bazén je od firmy Mountfield, obklopený zámkovou dlažbou, která je vkusně sjednocena s chodníky zahrady a plochou pod přístřeškem pro parkování.
V patře je chodba (7,8 m1), koupelna se sprchovým koutem a WC (5,9 m2), tři samostatné pokoje (22,7 m2, 14,3 m2, 11,3 m2). Z patra lze vstoupit na prostornou terasu.
V suterénu je herna, dílna a technická místnost.
Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. K dispozici je i vlastní vrtaná studna. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel s ústředním topením a alternativně lze topit i klimatizací. Ohřev vody je pomocí el. bojleru. K posezení a relaxaci lze využít zahradu s dostatkem soukromí a klidu. Celková plocha pozemku je cca 344 m2. Součástí je i zahradní domek s technickým zázemím pro bazén a úložným prostorem. Parkování je možné v garáži, která je opatřena el. sekčními vraty na dálkové ovládání, pod přístřeškem na uzamčené zahradě nebo přímo před domem na nájezdu, kde lze pohodlně zaparkovat až 5 osobních aut.
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110877.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně provize RK. Financování zajistíme. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-110877 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 154 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Národních hrdinů 13/3, Břeclav, 690 02 |
