Prodej - dům/vila, 161 m²
Čs. armády, Poštorná, Břeclav
7 690 000 KčProdej - dům/vila, 161 m²
Čs. armády, Poštorná, Břeclav
Rodinný dům 4+1 se zimní zahradou a jezírkem
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný řadový dům o dispozici 4+1 a celkové ploše 161 m², který poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení s dostatkem úložného místa . Dům se nachází na pozemku o výměře 299 m² ve vyhledávané lokalitě.
Velkou předností domu je vzdušný a velkoryse řešený obytný prostor. Dominantou je prostorný obývací pokoj (44,7 m²) s točitým schodištěm do patra a přímým vstupem do zimní zahrady (8 m²) a výhledem na jezírko. Zimní zahrada navazuje do zahrady o velikosti 153 m², která nabízí ideální prostor pro odpočinek, rodinné posezení i zahradničení.
Na zahradě se nachází zahradní domek s krbem, malé okrasné jezírko, nádrž na dešťovou vodu – vše připraveno pro pohodové trávení času venku.
Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči – lednicí, troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a plynovým sporákem.
Dům nabízí i praktické zázemí – vstupní chodbu (10,5 m²), technickou místnost (6,4 m²), šatnu (5 m²) , prádelnu a další úložné prostory. Ze šatny je vstup do sklepních prostorů cca 13 m². Díky praktické dispozici má každý člen rodiny dostatek soukromí i prostoru.
V patře najdete pracovnu (12,5 m²), ložnici (13,5 m²), dětský pokoj (13,1 m²) a prostornou koupelnu (9 m²) se dvěma umyvadly, vanou i sprchovým koutem. Samostatné WC je v přízemí i v patře.
Technické informace
- konstrukce z pórobetonových tvárnic Siporex, kolaudace 1980
- zateplení domu cca 5 cm
- plastová okna s dvojskly (Pramos, 2007)
- rovná střecha s fólií Fatrarol, přeizolovaná před 2 lety
- plynový kotel Enbra (2 roky)
- bojler na ohřev vody
- elektřina v mědi, rozvody vody původní
- obecní vodovod a kanalizace
- venkovní rolety
Lokalita Poštorná – bydlení s výbornou dostupností
Poštorná patří mezi oblíbené části Břeclavi díky rezidenčnímu charakteru, dobré dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro rodinný život, dostatek zeleně i možnosti pro aktivní trávení volného času.
V případě dotazů a sjednání prohlídky mě kontaktujte
| Cena: | 7 690 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432370 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 109 m²
- Plocha parcely: 299 m²
- Zahrada: 146 m²
- Užitná plocha: 161 m²
- Sklep: 13 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
