Prodej - dům/vila, 82 m²
Říční, Břeclav
8 499 000 KčProdej - dům/vila, 82 m²
Říční, Břeclav
Rodinný dům na klíč 90m2 se zahradou - u letiště, Břeclav
Na stavebním pozemku se aktuálně nachází kompletně zhotovená základová deska a k výstavbě rodinného domu je vydáno platné stavební povolení.
Dům je řešen jako moderní praktická dvoupodlažní dispozice 4+kk s podlahovou plochou cca 82 m2; a je navržen v energetické třídě B - velmi úsporná budova. Díky kvalitnímu provedení a moderním technologiím nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady.
Součástí domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dostatek místa pro rodinné bydlení i relaxaci a praktické dispoziční řešení. Na pozemku se nachází vlastní studna, septik o objemu 8 m3; a elektřina je již zavedena.
Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, je přímo napojen na komunikaci a nabízí dostatek prostoru nejen pro zahradu, terasu či venkovní posezení, ale také pro další relaxační zónu nebo parkování. Cesta vedoucí po okraji pozemku musí zůstat zachována jako přístupová komunikace.
Lokalita potěší všechny milovníky přírody a klidného bydlení. Jen pár kroků od nemovitosti se rozprostírá chráněná krajinná oblast Soutok a Přírodní park Niva Dyje - unikátní krajina plná lesů, luk, řek a mokřadů, ideální pro procházky, cyklistiku i odpočinek.
Pouhé 4 km vzdušnou čarou se nachází Lednický areál se zámkem Lednice, rozsáhlým zámeckým parkem, rybníky i známými stavbami jako Apollonův chrám či lovecký zámeček.
Obec Ladná je vzdálena přibližně 1,5 km a nabízí základní občanskou vybavenost, autobusovou dopravu i železniční stanici. Do centra Břeclavi se dostanete za 10 minut autobusem nebo za pouhých 6 minut vlakem. Autem jste v části Břeclavi s kompletní občanskou vybaveností přibližně za 7 minut.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro pohodlné rodinné bydlení v blízkosti přírody i jako místo pro klidný odpočinek s výbornou dostupností města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 8 499 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-235789 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 72 m²
- Plocha parcely: 422 m²
- Užitná plocha: 82 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: neupravená
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 58 kWh/m²
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 889/17, Praha, 11000 |
