Prodej - dům/vila, 308 m²
Za Zahradami, Březí, Praha-východ
22 000 000 KčProdej - dům/vila, 308 m²
Za Zahradami, Březí, Praha-východ
Rodinný dům s rozsáhlými pozemky v obci Březí u Říčan
Dům vznikl přestavbou původního hospodářského objektu z roku 1992 a jako rodinný dům byl zkolaudován v roce 2000. V roce 2004 byla realizována přístavba verandy (kolaudace v roce 2009) a v roce 2022 byla povolena doplňková stavba u domu.
Na pozemku se dále nachází akumulační a retenční nádrž a drobná stavba.
Celková výměra pozemků činí 12 767 m². Z toho významná část (cca 5 745 m²) je dle územního plánu vedena v kategorii BV – bydlení venkovské, což umožňuje výstavbu rodinných domů.
Pozemky jsou tvořeny zahradou, trvalým travním porostem i vodní plochou, což vytváří příjemné přírodní prostředí. Část pozemku se nachází v lokálním biokoridoru.
Na pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě: veřejný vodovod, studna, elektřina včetně FVE, odpad je řešen pomocí ČOV (obec plánuje do budoucna realizaci kanalizace).
Příjezd k nemovitosti je po obecní komunikaci. Parkování je aktuálně řešeno na pronajaté zpevněné ploše v těsné blízkosti domu.
Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají bydlení s velkým pozemkem a soukromím, možnost rekonstrukce dle vlastních představ nebo kombinaci bydlení s hospodařením či rekreačním využitím.
Díky velikosti pozemku a venkovskému charakteru lokality nabízí nemovitost zajímavý rodinný i investiční potenciál.
Obec Březí u Říčan nabízí základní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská škola, obecní úřad, restaurace, sportovní a dětská hřiště i aktivní komunitní život. Kompletní občanskou vybavenost včetně základní školy, obchodů, lékařů a dalších služeb naleznete v nedalekých Říčanech (cca 6 km). Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, která je vzdálena přibližně 25 km, a to autem i autobusovým spojením s návazností na vlak.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 22 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433982 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 308 m²
- Plocha parcely: 12767 m²
- Užitná plocha: 308 m²
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
