
Prodej - dům/vila, 380 m²
Březno, Mladá Boleslav
13 690 000 KčProdej - dům/vila, 380 m²
Březno, Mladá Boleslav
Prodej Vila, 380㎡
Nabízíme unikátní koncept - spojení více světů v jednou:
✔ Prvorepubliková vila s kouzlem a silným rodinným příběhem
✔ Dílna, sklady a garáž pro vaše podnikání
✔ Zázemí pro chov psů – kotce, výběh, oplocení
✔ Velkorysá zahrada plná možností
✔ Skvělá dostupnost do Mladé Boleslavi i Prahy
Co získáte:
• Vilu z 20. let 20. století s původními prvky, prostornou dispozicí a autentickou atmosférou.
• Dílnu a skladové prostory, kde může pokračovat Vaše podnikání, řemeslo, e-shop, showroom nebo ateliér.
• Krásnou upravenou zahradu (1 660 m²) se vzrostlými dřevinami, dostatkem soukromí a potenciálem.
• Zázemí pro chov psů – oplocený výběh, 2 kotce, elektrický ohradník – ideální pro milovníky zvířat nebo menší chov.
Technické informace:
• Celková výměra pozemku: 2 330 m²
• Užitná plocha vily: necelých 200 m², 2 NP, podsklepena
• Parkování: garáž + další parkovací místa na pozemku
• Vila v průběhu let částečně rekonstruována, funkční krb, otevřený prostor v horním patře, trámové stropy, k dispozici jsou 2 koupelny a vybavená kuchyň
• Dílna a veškeré přilehlé składy jsou v dobrém technickém stavu
• V objektu je vlastní studna na užitkovou vodu
Detailnější přehled dalších užitných ploch:
• Dílna: 56 m²
• Půdní prostor nad dílnou: 126 m² (využitelný pro sklad, ateliér apod.)
• Sklad pneu: 9 m², archivní sklad: 8 m², garáž: 21 m² + další sklad za garáží 4,5 m²
• Kotce pro psy a zázemí: 27 m² (2 kotce + úložný prostor, plně oplocený výběh, elektrický ohradník podél pozemku)
Lokalita:
• Klidná a atraktivní obec Březno u Mladé Boleslavi
• V obci škola, školka, úřad, obchod
• Výborná dostupnost do Mladé Boleslavi (10 min / 5 km) i na Prahu (40 min po D10)
Pro koho je toto místo jako stvořené?
• Pro podnikatele, kteří chtějí začít nebo rozvíjet firmu na místě s tradicí a energii úspěchu
• Pro rodinu, která hledá prostor, klid a možnost podnikat z domova
• Pro chovatele zvířat, kteří ocení připravené zázemí
• Pro kutily, řemeslníky a tvůrčí duše, kteří ocení vlastní dílnu, sklady a dostatek prostoru pro realizaci svých nápadů
• Pro investora hledající nemovitost s duší a historií, kterou nelze nahradit..
Toto místo není jen realitní nabídka. Je to výjimečná příležitost stát se dalším článkem silného příběhu, který se zde píše více než 100 let. Tato nemovitost má svou duši, historii a potenciál. Jde o místo, kde začínaly velké věci – a může být znovu startem něčeho výjimečného.
Přijďte se podívat! Možná právě vás osloví genius loci tohoto prostoru, Těšíme se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112209.
Cena: | 13 690 000 Kč |
Poznámka: | Pro tuto výjimečnou nemovitost si majitel vyhrazuje právo zvolit konečného zájemce dle svého uvážení. |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-112209 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Užitná plocha: 380 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.