Prodej - dům/vila, 765 m²
Hlavní, Březová, Praha-západ
30 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 765 m²
Hlavní, Březová, Praha-západ
Prodej projektu se stavebním povolením na luxusní vilu o užitné ploše 765 m2 ve Březové-Oleško
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové ploše 4.997 m² s již vypracovaným projektem a vydaným stavebním povolením na nadstandardní třípodlažní rodinný dům. Pozemek se nachází na konci zástavby v klidné části obce Březová-Oleško, nedaleko Vraného nad Vltavou (okres Praha-Západ), a poskytuje maximální soukromí i výjimečné zázemí pro rodinné bydlení.
Projekt zahrnuje moderní vilu s užitnou plochou cca 765 m² a dispozicí 7+kk, doplněnou o wellness zónu, vnitřní bazén, vinotéku a garáž pro dvě vozidla. Dům je rozdělen do tří podlaží a nabídne nejen velkorysé obytné prostory, ale i technické zázemí, relaxační části a tři venkovní terasy o celkové výměře přes 80 m². Kvalitní architektonické řešení je připravené pro okamžité zahájení stavby – dokumentace a vizualizace jsou k dispozici na vyžádání.
Pozemek je napojen na elektřinu a obecní vodovod, k dispozici jsou i dvě vlastní studny. Obec plánuje v blízké době vybudovat kanalizaci. Na pozemku se nachází původní stavba, kterou lze dočasně využít během výstavby.
Lokalita je ideální pro rodinný život v přírodě s výbornou dostupností do Prahy (cca 30 minut autem nebo MHD na metro C – Kačerov). Vlaková stanice ve Vraném nad Vltavou nabízí rychlé spojení na Smíchovské nádraží během 15 minut. V obcích Zvole a Vrané nad Vltavou naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně školek, obchodů a restaurací.
Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinných domů a nabízí i možnosti pro podnikání – drobný maloobchod, nerušící řemesla nebo rekreační ubytování do 15 lůžek. Maximální zastavěnost pozemku činí 20 % (dům + garáž), dalších 10 % je určeno pro zpevněné plochy. Zeleň musí tvořit alespoň 70 % plochy pozemku. Výškové omezení: max. 2 nadzemní podlaží, výška hřebene do 9 m.
Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci investiční příležitosti a unikátního projektu ve výjimečné lokalitě.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání dokumentace nebo sjednání osobní schůzky.
| Cena: | 30 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415485 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 765 m²
- Plocha parcely: 336 m²
- Užitná plocha: 765 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
