Prodej bytu, 2+1, 39 m²
Havlenova, Brno-střed, Brno, Brno-město
5 590 000 KčProdej bytu, 2+1, 39 m²
Havlenova, Brno-střed, Brno, Brno-město
Brno - Štýřice: prodej pěkného bytu 2+1/kk po rekonstrukci, podlahové topení, Havlenova
Dispozice / stav bytu
Podlahová plocha bytu je 39 m2, z toho kuchyň (4 m2), obývací pokoj (18 m2), kožnice (10 m2) s okny orientovanými na východ, dále je zde koupelna s WC, chodba (celkem 5 m2) a sklep (2 m2) v suterénu. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC, otopný žebřík. V bytě je vinylová podlaha, v místnostech jsou plastová okna, sádrokartonové podhledy se světly a vestavěné skříně.
Byt prošel celkovou modernizací a rekonstrukcí v r.2013. V bytě jsou nové elektrorozvody, koupelna i WC jsou vykachlíkované s dlažbou na podlaze a s obklady na stěnách. Je tu moderní kuchyňská linka. Pokoje jsou odděleny sádrokartonovou příčkou.
Technologie / vybavení
Vlastní elektrické topení (topná tělesa pod okny), podlahové topení (koupelna a kuchyň), elektrický bojler na ohřev vody, vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na internet a kabelovou TV. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickou indukční varnou deskou Mora, dále je zde zabudovaná myčka Siemens, trouba Whirlpool, digestoř, součástí prodeje je také vestavěná lednička s mrazákem Electrolux, v ložnici, nejen na chodbě jsou prostorné vestavěné skříně a dvoje posuvné dveře.
Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 1.550 Kč. Podrobnější informace o nákladech rád sdělím při prohlídce.
Stav domu
Cihlová budova má zateplený obvodový plášť, výtah zde není, jedná se o dům s tzv. pavlačemi. Dům byl postaven asi v r.1945 a je po částečné revitalizaci - nové vchodové dveře, okna na chodbách, rozvody vody a dešťové kanalizace. Pozemek pod budovou a ve dvoře je ve vlastnictví majitelů bytů, menší část pozemku pod domem vlastní město. Obyvatelé mohou využívat stromy zastíněnou zelenou plochu ve vnitrobloku. Společenství vlastníků se o dům dobře stará, úklid chodeb v budově a v jejím okolí je zajištěn. V současné době na ulici před domem probíhá výměna potrubí kanalizace.
Financování / investiční potenciál
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Lokalita / okolí
Najdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody (Albert), základní a mateřská škola, lékaři, dobré napojení na autobusovou i tramvajovou městskou dopravu. Dům se nachází 4 min chůze od MHD zastávky na tramvaj (Nemocnice Milosrdných bratří, Vsetínská).
Byt je vhodný k vlastnímu startovacímu bydlení. Možnost velmi slušného bydlení pro jednotlivce nebo dvojici.
Zavolejte a přijeďte se podívat, rád vás tudy provedu.
| Cena: | 5 590 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny zprostředkovatele |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/39 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399111 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 41 m²
- Celková podlahová plocha: 39 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 247 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
Buzkova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
5 600 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 75 m²
Cejl, Brno-střed, Brno, Brno-město
5 950 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 53 m²
Úvoz, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 000 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 55 m²
Krásného, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
4 980 000 Kč