![Prodej - dům/vila, 300 m²](https://st.rmix.cz/i/958727/8023592/nab_443331674_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 300 m²
Kluchova, Brno-Nový Lískovec, Brno, Brno-město
27 890 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Kluchova, Brno-Nový Lískovec, Brno, Brno-město
EXKLUZIVNÍ RODINNÝ DŮM S VELKOU ZAHRADOU V KLIDNÉ LOKALITĚ - DVĚ BYTOVÉ JEDNOTKY
Dům nabízí prostorné a luxusní bydlení s celkovou rozlohou cca 300 m², dva samostatné byty s vlastními vstupy [ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem], až pět teras s krásným výhledem na Brno nebo do přírody, obrovskou zahradu se vzrostlými stromy a přímým vstupem do lesa, garáž pro jeden vůz a parkovací stání pro další dva vozy
... a dále moderní a luxusní design s důrazem na kvalitu a prémiové materiály nebo velké prosklené plochy a galerie, které dělají interiér světlým a vzdušným. Vkusně zařízený interiér s citem pro estetiku - proběhla nákladná rekonstrukce bez finančního limitu [např. schody jsou z pravého kamene].
Dispozice domu - 1. patro: vstup, chodba, solárium, technická místnost [tepelné čerpadlo Panasonic] + sklep, garáž, šatna a botník na cca 300 párů bot a samostatný vstup do bytové jednotky 2+kk o rozloze 60 m² s vlastní terasou 25 m² a velkým sklepem 10 m² [tento byt je možné pronajímat za 30.000 Kč/měsíc].
- 2. patro: obývací prostor s kuchyní, dvě ložnice, šatna [nebo samostatný další pokoj], koupelna s WC, vstup na terasu s krásným výhledem na Brno
- 3. patro: galerie jako další ložnice nebo pracovna
Dům má velmi nízké náklady na energie do 6.500 Kč/měsíc! PENB budovy je C tz. úsporná.
Lokalita: klidná slepá ulice v těsné blízkosti lesa, rekreační oblast, bezproblémové parkování, výjezd na danici D1 [Praha - Ostrava].
Cena: 27.890.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 2% plus DPH. V ceně je téměř všechno vybavení.
Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku nemovitosti! Budu se těšit na osobní setkání.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Nový Lískovec a Campus Square
Nový Lískovec je brněnská městská část, která se nachází jihozápadně od centra města. Je součástí městského obvodu Brno-Již a sousedí s městskými částmi Starý Lískovec, Bohunice a Komín. Nový Lískovec je převážně obytnou čtvrtí s panelovou a rodinnou zástavbou. Nachází se zde také několik obchodů, škol a zdravotnických zařízení.
Campus Square je obchodní centrum, které se nachází v Novém Lískovci, na křižovatce ulic Bítešská a Jihlavská. Bylo otevřeno v roce 2008 a je jedním z největších obchodních center v Brně. Nabízí širokou škálu obchodů, restaurací a služeb.
Cena: | 27 890 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 25.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-001227 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 143 m²
- Plocha parcely: 1004 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 300 m²
- Sklep: 10 m²
- Terasa: 50 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Myčka, Alarm, Klimatizace
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Podobné nemovitosti
![Prodej - dům/vila, 334 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66673439/7755314/nab_439974808_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 334 m²
Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 391 500 Kč![Prodej - dům/vila, 187 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/1826707/7903259/nab_442306465_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 187 m²
Kociánka, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
24 000 000 Kč![Prodej - dům/vila, 272 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66675713/7811394/nab_442913597_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 272 m²
Ondřeje Sekory, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
22 302 000 Kč![Prodej - dům/vila, 174 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66675713/8012312/nab_442842254_detail.jpg)
Prodej - dům/vila, 174 m²
Psotova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
21 900 000 Kč