Prodej - dům/vila, 278 m²
Rezkova, Brno-střed, Brno, Brno-město
48 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 278 m²
Rezkova, Brno-střed, Brno, Brno-město
luxusní pozemek 1002m2 s dechberoucím výhledem v nejprestižnější části Brna, se stavebním povolením
Tato oblast je jednou z nejžádanějších v Brně – je synonymem pro nejprestižnější adresou, soukromí, dobré sousedství, výbornou dostupnost do centra města a především úchvatné výhledy na Brno, včetně výstaviště, Pisárky a Kohoutovických lesů. Takových míst je v Brně jen velmi málo – a na trhu se téměř neobjevují.
Na pozemku je již vydané platné stavební povolení na výstavbu moderní luxusní vily. Toto povolení již nabylo právní moci a je možné stavbu realizovat okamžitě! Projekt počítá s vilou o 3 nadzemních podlažích a jedním podzemním. Dále projekt zahrnuje prostornou garáž na tři auta, wellness zónu a privátní výtah. Pro náročného investora nebo soukromého klienta se tak jedná o mimořádnou příležitost, jak bez zbytečného čekání realizovat rezidenční sen na nejvyšší úrovni . Stavební proces může být zahájen okamžitě – což výrazně zvyšuje atraktivitu této nabídky.
V současnosti se na pozemku nachází rodinný dům, který je možné rekonstruovat a dále využívat jako plnohodnotné a komfortní rodinné bydlení. Po rozsáhlejší modernizaci může nabídnout luxusní zázemí pro rodinu, která ocení polohu, prostor i potenciál výjimečné lokality. Alternativně je zde velmi zajímavý rozvojový potenciál pro developerskou společnost, která by mohla pozemek využít pro výstavbu menšího bytového projektu v prémiovém segmentu.
Masarykova čtvrť je symbolem výjimečnosti, elegance a historicky vysoké rezidenční hodnoty. Přírodní okolí, výhledy na celé město, vynikající dostupnost i prestižní sousedství dělají z této lokality naprostý unikát na realitním trhu.
Nemovitost jako je tato se neobjevuje často. Pro více informací, včetně technické dokumentace stavebního povolení a jiných materiálů mě prosím kontaktujte. Velmi ráda Vám také tohle úchvatné místo představím osobně na místě.
| Cena: | 48 000 000 Kč |
| Poznámka: | neplatíte provizi RK |
| Datum k nastěhování: | 06.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10955 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 1002 m²
- Zahrada: 850 m²
- Užitná plocha: 278 m²
- Sklep: 27 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Úvoz 489/24, Brno - Staré Brno, 602 00 |
