Prodej - dům/vila, 157 m²
U viaduktu, Brno-Chrlice, Brno, Brno-město
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 157 m²
U viaduktu, Brno-Chrlice, Brno, Brno-město
Nadstandardní bydlení v Chrlicích
Novostavba řadového, patrového, prostorného rodinného domu s protáhlou zahradou, bazénem a maximálním soukromím, ve velmi žádané lokalitě pro rodinné bydlení, v městské části Chrlice, ul. U viaduktu, Brno.
Zcela nově vystavěný, moderní dům s garáží, dřevostavba, kolaudace z r. 2012. Dům je prakticky řešený, ideální pro rodinné bydlení, dispozičně 5kk.
Stavba realizována ve vysokém standardu.
Zastavěná plocha 100 m2, užitná plocha 157 m2, celková plocha pozemků 2.259 m2, plocha zahrady 1.943 m2.
Přízemí je dispozičně členěno na vstupní část se zádveřím (6,47 m2) odkud se vstupuje do haly se schodištěm a následně přímo do hlavního obytného prostoru domu, který tvoří obývací pokoj (21.91 m2) s kuchyňským koutem (7.80 m2). Z obývacího pokoje je přímý vstup na pobytovou terasu (27 m2), která volně navazuje na prostornou zahradu.
Z haly je dále vstup do pokoje (pracovny) (11.52 m2) a koupelny s WC (4.42 m2).
V podkroví je využito celého půdorysného prostoru nad 1.NP. Jde o klidovou část tvořenou schodištěm a schodišťovou halou uprostřed a z ní jsou umožněny vstupy do ložnice (19.17 m2) a prostorného pokoje (24.22 m2), který lze v případě potřeby jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje. Dále je v podkroví prostorná koupelna s WC (6.33 m2) a prostorná šatna s pracovnou (13.92 m2), které mohou samozřejmě sloužit jako samostatný pokoj.
Okna kvalitní, trojskla, velkoformátová, díky kterým je vnitřní prostor velmi prosluněný a máte pocit, že jste stále na zahradě.
Střecha sedlová s keramickou střešní krytinou.
V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna.
V 1.NP je podlahové elektrické, sálavé vytápění. Ve 2.NP jsou elektrické přímotopy.
Velmi nízké náklady na energie. Měsíční spotřeba elektřiny cca 5.000,- Kč.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu).
Dostatek parkovacího místa min. pro 4 vozy + garáž.
Výborné dopravní spojení do centra Brna.
Dům je volný po dohodě.
Možnost financování hypotékou.
Pro více informací volejte makléře nabídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena vč. provize RK a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397643 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 2259 m²
- Zahrada: 1943 m²
- Užitná plocha: 157 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Banskobystrická 819/52, Brno, 621 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 213 m²
Brno-Jundrov, Brno, Brno-město
7 400 000 Kč
Prodej - dům/vila, 122 m²
Sokolova, Brno-jih, Brno, Brno-město
8 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 334 m²
Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 391 500 Kč
Prodej - dům/vila, 250 m²
Tyršova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
16 990 000 Kč