Prodej bytu, 2+1, 43 m²
Netušilova, Brno-sever, Brno, Brno-město
5 673 000 KčProdej bytu, 2+1, 43 m²
Netušilova, Brno-sever, Brno, Brno-město
Prodej byt 2+1, 43㎡|Jihomoravský kraj, Brno-město, Brno, Brno-sever, Husovice, Netušilova 703/11, 61
Skvělá příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný byt v klidné ulici v žádané lokalitě!
Exkluzivně k prodeji nabízíme jihozápadně orientovanou podkrovní bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o velikosti 43,1 m² v klidné a žádané lokalitě Brno - Husovice, ulice Netušilova.
Byt je umístěn ve 3. NP (ze 3) v bytovém domě který nabízí neotřelé spojení klidu s excelentní dostupností centra města Brna, a který aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí – nová okna, nové zateplení i fasáda – a nabízí moderní, úsporné a příjemné bydlení.
Dispozice bytu:
• kuchyně s jídelní částí – zde bude realizována kompletní příprava pro kuchyňskou linku
• koupelna se sprchovým koutem společná s WC
• dva samostatné neprůchozí pokoje - ideální jako obývací pokoj a ložnice
Standardy a vybavení bytové jednotky:
• podlahové vytápění – vodní podlahové vytápění pro maximální komfort
• okna Velux - s trojsklem pro dokonalou tepelnou a zvukovou izolaci
• koupelna + WC osazeny elegantním keramickým obkladem, v obytných místnostech bude podlaha připravená pro pokládku finální krytiny
• nové protipožární hliníkové dveře
• nové interiérové dveře
• tepelná čerpadla – instalována ve společných prostorách domu, zajišťují ohřev vody a vytápění, s individuálními měřiči pro každou bytovou jednotku
• rozvedený internet v domě
Bytová jednotka bude připravena k převzetí ke 30.4.2025 s potenciálem dřívějšího dokončení.
Fotografie INTERIÉRU v inzerci jsou VIZUALIZACE.
Bytová jednotka je v současné chvíli ve fázi rekonstrukce.
Aktuálně probíhající rekonstrukce i samotného domu je realizována s citem a s důrazem na energetickou úspornost domu. I proto zůstanou zachovány vstupy do bytových jednotek z tzv. pavlače, díky čemuž bude minimum společných vytápěných prostor a zachovaný jedinečný charakter domu s původními prvky. Do samotného domu vstoupíte přes zrekonstruovaný dvůr s velkoformátovou dlažbou. Část fasády dvora bude realizována obkladem z latí ze smrkového dřeva.
V domě je celkem 11 bytových jednotek, což zajišťuje příjemnou komunitní atmosféru.
Husovice patří mezi žádané lokality Brna, a to díky skvělé dostupnosti a plné občanské vybavenosti:
- výborná dopravní dostupnost – tramvajové a autobusové zastávky v blízkosti
- obchody, restaurace, kavárny a služby v docházkové vzdálenosti pro pohodlné bydlení
- školy a školky – přímo za domem Gymnázium Elgartova, ZŠ a MŠ Komenského
- parky a sportoviště pro volnočasové aktivity v okolí
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě, zároveň však s výbornou dostupností do centra Brna. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108397.
| Cena: | 5 673 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je včetně provize RK, právních služeb, vklad na KN. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/43 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-108397 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 43 m²
- Celková podlahová plocha: 43 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Výstavní 892/30, Brno, 603 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 50 m²
Hlinky, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 150 900 Kč
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
Buzkova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
5 600 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 53 m²
Úvoz, Brno-střed, Brno, Brno-město
6 000 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 55 m²
Krásného, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
4 980 000 Kč