Prodej - dům/vila, 86 m²
Šoustalova, Brno-Starý Lískovec, Brno, Brno-město
5 299 000 KčProdej - dům/vila, 86 m²
Šoustalova, Brno-Starý Lískovec, Brno, Brno-město
Prodej domu 2+1, 86 m2, pozemek 149 m2, Brno - Starý Lískovec
Stávající dům je v původním stavu. Nabízí 86 m2 užitné plochy. Dispozičně se jedná o přízemní dům se dvěma obytnými pokoji, kuchyní, koupelnou, předsíní, verandou a zadním zázemím. Dům je napojený na vodu, elektřinu, kanalizaci a plyn. Pro kupujícího, který chce pracovat se stávající stavbou, může být zajímavou cestou kompletní rekonstrukce a úprava dispozice podle vlastních potřeb.
Zásadní výhodou této nabídky je připravený projekt novostavby rodinného domu. Projekt počítá s domem o dispozici 4+kk a užitné ploše 144 m2. Navržený dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí je pracovna a hlavní obytný prostor s kuchyní a vstupem na zahradu. V patře jsou dva pokoje, ložnice a koupelna. Podkroví nabízí technickou místnost, sklad a otevřený ateliér, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo klidový prostor navíc.
Pozemek má výměru 149 m2. Návrh počítá také s terasou, zahradním skladem, fotovoltaikou, tepelným čerpadlem země/voda, rekuperací a retenční nádrží na dešťovou vodu.
Ke stavbě je vydané společné povolení. Kupující tak může zvolit buď rekonstrukci původního domu, nebo navázat na připravený projekt nového rodinného bydlení.
Starý Lískovec je praktická rezidenční lokalita s dobrou dostupností služeb i dopravy. V městské části najdete mateřské školy, základní školy, obchody i běžnou občanskou vybavenost. V okolí je například ZŠ Labská, mateřské školy v rámci Starého Lískovce a supermarket Albert v ulici U Pošty.
Tato nemovitost není pro zájemce, který chce pouze převzít hotové bydlení. Je pro kupujícího, který hledá místo v Brně, vidí potenciál a chce rozhodnout, zda půjde cestou rekonstrukce, nebo nového projektu.
Pro více informací, projektovou dokumentaci a domluvení prohlídky mě kontaktujte.
| Cena: | 5 299 000 Kč |
| Poznámka: | vč. právního servisu i provize |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234967 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 149 m²
- Užitná plocha: 86 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 218 m²
Zelná, Brno-jih, Brno, Brno-město
19 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 265 m²
Blatného, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
22 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 191 m²
Remízky, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
19 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 540 m²
U luhu, Brno-Kníničky, Brno, Brno-město
34 000 000 Kč