Prodej - obchodní prostor, 87 m²
Marie Steyskalové, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
8 384 200 KčProdej - obchodní prostor, 87 m²
Marie Steyskalové, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
Prodej komerční jednotky 87 m² – BrnoŽabovřesky, ul. Marie Steyskalové
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 87 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží domu na ulici Marie Steyskalové v BrněŽabovřeskách.
V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako dílna nebo provozovna.
Prostory jsou v současné době pronajaty a využívány jako zavedená restaurace. Pro investora se tak nabízí možnost pokračovat se stávajícími nájemci a získat nemovitost s již fungujícím provozem.
Po dohodě lze jednotku uvolnit a přizpůsobit také jinému komerčnímu využití, například pro kanceláře, ordinaci, studio, showroom, obchod nebo provozovnu služeb. Případná změna způsobu užívání se řídí platnými předpisy a potřebnými povoleními.
Jednotka má samostatný vstup přímo z ulice, výrazné průčelí a velké prosklené plochy, které zajišťují dobrou viditelnost provozovny i dostatek denního světla. Současné dispoziční řešení zahrnuje příjemnou a světlou část pro hosty, barové zázemí, profesionálně uspořádanou kuchyň s nerezovými pracovními plochami, mycími zónami a odvětráním, dále několik skladovacích a provozních místností.
Samozřejmostí je kompletní sociální a provozní zázemí jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. K dispozici jsou toalety, personální zázemí se šatnou, technická část a praktické skladovací prostory. K provozovně náleží také spoluvlastnický podíl na dvorku, který je přístupný přímo z provozní části jednotky.
Ulice Marie Steyskalové se nachází v oblíbené městské části BrnoŽabovřesky, která spojuje příjemné rezidenční prostředí s velmi dobrou dostupností a širokou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky Burianovo náměstí a Bráfova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do dalších částí Brna. Atraktivitu lokality zvyšuje také blízkost Wilsonova lesa.
Díky umístění v přízemí, přímému vstupu z ulice a možnosti zachování současného nájemního vztahu představuje tato nabídka zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro podnikatele hledající vlastní komerční prostor v žádané části Brna.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 8 384 200 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 15.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B80540EB |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 87 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - obchodní prostor, 68 m²
Pražákova, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 500 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 172 m²
Lidická, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 880 000 Kč
Prodej - obchodní prostor
Ponávka, Brno-střed, Brno, Brno-město
9 100 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 98 m²
Antonínská, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 925 000 Kč